Villa indépendante 310 m², Carcès

Vous recherchez un lieu unique, préservé, vous offrant le calme absolu...cette propriété d'exception existe, Bonaparte Art de Vivre Provence Côte d'Azur, vous la présente:
Imaginez un chemin privé à l'abri des regards qui vous mène au beau milieu de la forêt pour vous faire découvrir cette ancienne bergerie en pierre de taille, taillée et sculptée par un véritable tailleur de pierre, qui lui confère des façades nobles et résistantes, le tout sur un domaine de 3753 m2 de terrain.
Une propriété datant de 1800, offrant trois bâtisses indépendantes: 400 M2 dont 320 m2 habitables.
La maison principale de 215 m2 elevèe sur deux niveaux, sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin :
Au rez-de-chaussée:
Une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse en hauteur avec vue plongeante sur la piscine et le domaine.
Un vaste séjour agrementé d'une cheminée, une belle véranda lumineuse avec baies vitrées vous offrant une vue directe sur la forêt, deux chambres de 35 m2 dont une avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, lave mains et wc indépéndant.
Au rez-de-jardin:
Un studio indépendant de 35 m2 avec commodités, un accès direct à l'extérieur.
Un studio indépendant de 23 m2 à équiper.
Chaufferie/laverie.
Communèment appélé Mazet, la seconde maison de plain-pied, également construite dans la tradition en pierre de taille d'une surface de 96 m2, comprend une cuisine, un salon avec poêle à bois, trois chambres, salle d'eau, wc séparé.
Un atelier indépendant de 45 m2 est transposable en une habitation supplèmentaire selon vos besoins et envies.

De beaux atouts:
Cette propriété représente de belles opportunités selon vos envies, que ce soit pour en faire une habitation privée, pour accueillir une clientèle avec chambres d'hôtes/gites, ou organiser des stages de méditation, l'inspiration ne manque pas.
Accès privée, interdit à la circulation, premier voisin à 1 km.
Alimenté en Edf, eau (gratuite) par forage avec nappe phréatique.
Chauffage central avec radiateurs, poêle à bois, ballon électrique, vide sanitaire.
Piscine traditionnelle en béton armé avec système d'électrolyse au sel (pas d'utilisation de produit chimique ou polluant)
Terrain plat arboré avec de multiples arbres fruitiers, plantes exotiques oliviers...
Bénéficie d'un puit
Double abri voitures de 40m2
Permis de construire un bras supplèmentaire de crawl à la piscine
Un lieu d'exception, inspirant, ressourcant, niché au beau milieu d'une forêt de pins, un écrin de verdure qui attire régulièrement nos amis les cerfs et les biches. Cette ancienne bergerie pleine de charme vous invite à arrêter le temps et à vivre dans un lieu unique.
Visite sur rendez-vous uniquement : Laetitia Vasseur 06 50 92 32 41 / Norbert Amar: 06 81 55 82 40. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -