Villa indépendante via Borgo San Dalmazzo 79, Cervasca

Senza dubbio, questa è la proprietà con il maggior impatto a Cervasca e nei dintorni; la sua straordinarietà la rende unica e irripetibile. La prima cosa che colpisce sono i giardini: spaziosi, belli e ben curati, che conferiscono un tocco di umanità alla proprietà. L'ingresso è dotato di un portoncino automatizzato. Entrando, ci si trova circondati da un lato dai giardini, recintati, e dall'altro dal fabbricato in stile cascinale, conferendo una sensazione di grandezza, eleganza e importanza a chi vi abita.

Elenco i punti di forza di questa proprietà con le mie sensazioni. Il primo aspetto che colpisce sono gli spazi esterni: i giardini con il "porticato" che può essere sfruttato tutto l'anno grazie alla sua esposizione a sud (tetto in legno di rovere), collegato direttamente alla cucina, rendendolo davvero unico. Considerando la mia età, immagino una famiglia riunita, i nipotini giocare liberamente, una grande tavolata con amici e parenti, un buon vino, la lettura, l'orto e tante emozioni.

Il secondo punto di forza riguarda i garage. Sono disponibili tre posti auto coperti e chiusi, ognuno con un portoncino dotato di apertura automatizzata. Se possiedi un camper di altezza ridotta, potresti persino parcheggiarlo in uno di questi spazi coperti. Nel caso in cui le dimensioni del camper non lo consentano, c'è comunque spazio sufficiente per parcheggiare.

Il terzo punto di forza è il soggiorno situato al primo piano, con i suoi 70 metri quadrati dedicati al relax, al gioco, alla socializzazione e alla visione televisiva. Il tetto in legno di rovere, opportunamente isolato, insieme alla presenza di una stufa, rende questo ambiente caloroso, armonioso e invitante, ideale per essere vissuto appieno.

Il quarto punto di forza è il monolocale esistente, completo di cucinino e bagno. Attualmente, viene utilizzato come ufficio, il che comporta minori costi e maggiore comodità per il proprietario. Visto che ho un figlio che vive all'estero e mi visita regolarmente, quando è da me potrebbe lavorare in smart working lì, senza alcun tipo di disturbo, garantendogli un'indipendenza da adulto. Penso anche a mia madre e alla signora che la assiste. La sua volontà è di non recare disturbo, infatti in questa casa potrebbe essere con me godendo di totale autonomia e rimanendo vicina alle persone a cui tiene.

Per non essere dispersivo, concentro alcuni altri punti: nel caso in cui si desideri effettuare un investimento che comprenda una struttura antisismica in regola con la normativa attuale, realizzata con materiali di qualità, con un'architettura di alta classe e tecnologie costruttive avanzate, isolata sopra, sotto e i laterali, bagni di design all'avanguardia, impianti elettrici e sanitari nuovi, tapparelle con apertura meccanizzata in due fasi e con un sistemi di sicurezza a 360 gradi, questa proprietà è ideale.
Inoltre, se si desidera condividerla con un'altra famiglia amica, il fabbricato è stato progettato per essere suddiviso come bifamiliare.