Villa indépendante Strada Provinciale di Bertorella, Bertorella, Albareto

A quelques minutes de Borgo Val di Taro, la ville la plus importante des Apennins de Parme, et plus précisément dans la zone de Bertorella dans la commune d'Albareto, Keller Williams Properties propose à la vente une villa unifamiliale du début des années 1900.

Le villa est située dans un endroit facile d'accès et pourtant unique en son genre, avec un terrain de plus de 5500 m2 qui s'étend jusqu'aux rives de la rivière Taro. La propriété est composée d'un bâtiment principal sur trois niveaux, plus un quatrième récupérable. grenier, de 275 m2 : au premier étage, auquel on accède depuis l'entrée principale ainsi que depuis le jardin, le seul à avoir été habité récemment et en bon état général de conservation, on trouve un séjour, la cuisine , la salle de bain avec fenêtre et baignoire et deux chambres ; au deuxième étage, nous trouvons un salon avec cuisine, un élégant balcon, deux chambres et une deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire ; au rez-de-chaussée, en partie au sous-sol, nous trouvons d'autres débarras pouvant être transformés en taverne et espaces de détente, ainsi qu'une troisième salle de bain ; enfin le troisième niveau du grenier, actuellement à l'état rustique, pourrait être récupéré à des fins résidentielles.

La villa nécessite une rénovation intérieure globale, mais présente des détails d'une valeur absolue : du sol en ciment des premières décennies du XXe siècle, aux poêles décorés et aux cheminées d'origine, jusqu'à certains éléments d'ameublement fascinants.

Le deuxième bâtiment , à usage d'entrepôt et de garage, il a une superficie de près de 60 m2.

La propriété comprend également un four à bois extérieur, un débarras supplémentaire et plus de 5 500 m2 de terres arables.

Autre partie du bâtiment d'environ 630 m2

Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire, sur demande séparée, pour un total de plus de 3 hectares.

Dans une position stratégique, à la frontière entre l'Émilie-Romagne, la Ligurie et la Toscane, à une heure de Parme et un peu plus de Chiavari et des Cinque Terre, ainsi qu'à moins d'une heure et demie de la Versilia , la propriété représente une excellente solution pour ceux qui souhaitent découvrir un lieu encore libéré du chaos de la ville, redécouvrir le contact avec la nature, se réveiller au bord d'une rivière, non loin des centres d'intérêt touristique primaire. Réf KWP 369 NAGU

*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.--d64f0f0020f63f245b7fa867c3d88a1a!