Appartement via dei Salici 19, Villa Claudia, Anzio

Roma, Anzio – Via dei Salici nelle vicinanze di Via Nettunense e nelle adiacenze della fermata stazione ferroviaria “Villa Claudia”, a 5 minuti dal mare e dalla zona Lido del Cincinnato; in un contesto residenziale ben servito e collegato proponiamo la vendita una villa bifamiliare posta su un unico livello. L’abitazione, di ampia metratura, dispone di un ingresso indipendente pedonale e di uno carrabile. Ha un’assolata e tripla esposizione che ne garantisce un’ottima luminosità e corrente d’ aria. Internamente è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino, corridoio, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli e portico con barbeque in muratura. A completare la proprietà un giardino di c.ca 500 mq in parte erboso ed in parte lastricato. La villa dispone inoltre di un box auto di circa 30mq con servizio, nel quale si possono parcheggiare due autovetture con facilità di manovra e depositare materiali e scorte e di una comoda cantina usata come locale tecnico con autoclave. La casa si presenta in buono stato i pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in doppio vetro alluminio con persiane in ferro, l’impianto di riscaldamento è autonomo e dispone di videocitofono, condizionatori ed impianto d’ allarme.
Le utenze (luce, gas ed acqua) sono dirette e l’ impianto di scarico è collegato alla rete fognante.
L’immobile è ubicato in un quartiere tranquillo e riservato, ricco di aree verdi, nei pressi del parco di Tor Caldara. Nelle vicinanze è presente ogni genere di negozi e servizio, poco distante del centro commerciale: “Lo Zodiaco” di Lavinio ed “Anteo” di Anzio Colonia. La zona risulta posizionata in un ottimo punto strategico, nelle vicinanze della Via Pontina ed Ardeatina che permettono in 15 min il raggiungimento di Anzio centro ed in meno di un’ora Roma. Si valutano permute