Magasin de vêtements en Vente

Espace commercial Piazza Maria Teresa, via della Rocca
Situé dans l'endroit le plus renommé de Turin, et à l'angle entre via Giolitti et Piazza Maria Teresa, via della Rocca au numéro 19, l'espace commercial est aujourd'hui utilisé comme magasin de vêtements.
Il dispose de cinq fenêtres donnant sur via Giolitti et de deux fenêtres d'angle sur via della Rocca, avec une porte d'entrée vitrée donnant directement sur la place.
D'une superficie totale d'environ 170 m2, le local est réparti dans l'entrée d'un grand local, une autre pièce accessible derrière séparée par un fond intérieur, une pièce derrière la boutique et le service interne. Une partie de la pièce est une mezzanine à usage d'ameublement mais avec possibilité d'usage professionnel.
Chargement et déchargement possibles dans la cour intérieure (entrée allée par via Giolitti) avec possibilité d'entrée dédiée au magasin par la porte arrière.
Chauffage indépendant au méthane avec thermovannes pour un coût d'environ 1500,00 euros par an avec utilisation actuelle.
Charges de copropriété avec concierge d'environ 110,00 euros par mois.
Une allocation de domicile de 95 000,00 euros est demandée.
Possibilité de reprise du contrat de location, voire de renouvellement total du contrat existant à partir de zéro 6+6 commercial pour une demande de 2500,00 euros par mois plus frais.
Présence d'une cheminée à inspecter vidéo, avec autorisation de la copropriété déjà signée pour son utilisation.
Possibilité de louer une place de parking dans la cour intérieure pour une voiture avec une demande de 120,00 euros par mois.
Excellent emplacement, excellente visibilité, zone à fort trafic et positionnement.

Pour information:
GIEFFE PATRIMONI Conseiller Immobilier, Turin – Londres – Alba – Milan – Rome.
(+39) 011 / 76.000.11