• Prix sur demande
  • 5+
  • 400
  • 3
Description

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Réf.P514 - Villa Art Nouveau appelée "Palazzo Restelli" datant de la première moitié du XIXème siècle dont l'histoire est étroitement liée à l'évolution du territoire du Delta du Pô qui s'est formé déjà au XVIIème siècle avec le détournement du fleuve vers Porto Viro (immenses travaux d'ingénierie hydraulique : coupe de Porto Viro) et assainissements ultérieurs. Villa avec structure typique des bastides vénitiennes, développée sur 2 niveaux plus grenier, partiellement rénovée. Entrepôt "Limonaia" attenant d'environ 30 m2. Dans un entrepôt/atelier indépendant "Casa del Fabbro" d'environ 90 m2. Jardin/Parc de 2 hectares, planté de grands arbres et arbustes agrémentés de bassins d'eau et d'une structure surmontée d'une colline "de glace", complexe pour compléter l'harmonieux bâtiment (Villa) de style romantique d'une remarquable facture architecturale/design datant il y a plus d'un siècle par l'architecte Jappeli. La propriété comprend encore 2 hectares de cour, une aire de battage utilisée à l'époque pour le séchage des céréales et des espaces de manœuvre ainsi que des jardins verts/potagers.
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Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
P514 - 12/12/2023
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
superficie
400 m² | commerciale 4 442 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Autre
autres caractéristiques
Exposition externe
Coûts
prix
prix sur demande
Efficacité énergétique
année de construction
1850
état
À rénover
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
0.78kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G463.62 kWh/m² année
Plan
pianta mappa
vista4
Vista3
planimetrie 514
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