Maison individuelle via rio tradito, Monte San Pietro

Nel comune di Monte San Pietro, in località Rio Tradito, in signorile zona residenziale composta da tante villette, pertanto NON in contesto isolato, in posizione collinare, contornata dalla natura, con vista panoramica, a soli 30 minuti da Bologna; disponibile in Vendita porzione di villa bifamiliare di 160 Mq circa, disposta su due livelli (80 Mq circa per piano) oltre al piano seminterrato che ospita l'autorimessa e la cantina. La villa è dotata di: due posti auto esterni coperti, 2 scoperti, autorimessa doppia e un giardino di 150 Mq circa con alberi da frutto e due accessi pedonali riservati ed esclusivi. Edificata nel 1995 con materiali di alto livello qualitativo e con tecniche di costruzione tipiche del periodo, la dimora è così disposta: al piano terra giardino e portico, ingresso su sala con camino a legna (con impianto ventilato per la diffusione del calore ai diversi piani) e cucina a vista finestrata con arredo compreso (volendo cucina separabile), disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale con terrazza; una comoda scala interna conduce al piano primo: disimpegno, ulteriori 2 camere matrimoniale (una delle quali davvero enorme), secondo bagno con velux e vasca, sottotetto/deposito; al piano seminterrato: ripostiglio nel sottoscala, cantina con caldaia e lavanderia, ampia autorimessa doppia. Il piano seminterrato è dotato di riscaldamento con termosifoni a parete, ed ha la predisposizione per la realizzazione di altri impianti, è inoltre dotato di finestre. Dotazioni e finiture: pavimenti in gres effetto cotto montati in diagonale di fuga, battiscopa in legno, infissi in legno con doppi vetri, scuri in legno, zanzariere, inferriate apribili, porta d’ingresso a vetri modello “inglese”, porte in legno, di cui una con elegante vetro serigrafato, scala in cotto naturale e corrimano in legno, rivestimento in ceramica di pregio nei bagni con finiture in marmo o in pietra viva impermeabile con greche a decoro, box doccia in cristallo, cassette dello scarico incassate, camino a legno, termosifoni a parete e termoarredo nei bagni, n.2 velux, predisposizione per un terzo bagno con installazione di un sanitrit e un secondo angolo cottura, n.2 tendoni da sole, punto acqua in giardino con fontanella, forno a legna esterno in muratura, impianto di allarme con videocamere di sorveglianza. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma con accumulo, alimentata con gas metano di città. Volendo divisibile in due unità. Soluzione ideale per genitori/figli o per chi cerca una ampia soluzione residenziale tranquilla. Da vedere!