Maison individuelle via G. Matteotti 5, Corleone

Dans la charmante et renommée Ficuzza, petit quartier résidentiel, enclave du vaste territoire municipal de Monreale mais hameau de Corleone, à quelques pas de la célèbre Real Casina di Caccia. Bel appartement indépendant de trois pièces à vendre, entièrement rénové.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée avec entrée sur rue, est distribué comme suit : une porte blindée mène directement à un grand salon ouvert avec cheminée et plafonds mansardés et poutres en bois d'excellente facture.
Depuis le couloir, nous trouvons immédiatement à droite une cuisine intégrée fonctionnelle et gaie donnant sur la petite terrasse, particulièrement utile les soirs d'été pour organiser des dîners conviviaux et profiter de la fraîcheur qui caractérise cet espace ; un petit placard, une salle de bain confortable avec douche et fenêtre donnant sur la cour et une grande chambre fraîche.

La propriété est entièrement rénovée et avec une attention aux moindres détails.

Les sols sont en grès cérame effet terre cuite, la cuisine intégrée est dotée de carrelage TOP 10X10 et d'un évier en résine.
Toutes les pièces sont équipées de panneaux radiants alimentés au GPL avec chaudière et sèche-serviettes. Dans la salle de bain il y a aussi un système d'eau sanitaire alimenté par une chaudière électrique, la belle cheminée au bois du salon est déjà suffisante.
en tout cas pour chauffer les pièces de l'appartement.
Malgré la température douce de la région, il y a aussi un système de climatisation par pompe à chaleur.
Les luminaires ont des volets en bois à l'extérieur et du PVC et du verre à rupture de pont thermique à l'intérieur.
Nous évaluons également la possibilité de vendre la propriété avec tous ses meubles.
Ficuzza se trouve à environ 40 minutes de Palerme et à quelques minutes de la célèbre forêt et donc de la réserve.
Le village est resté intact au fil des années et grâce à la Real Casina di Caccia, au Centre de Récupération de la Faune et à la proximité de Rocca Busambra, c'est aujourd'hui une destination touristique et hivernale ainsi qu'une zone de vacances résidentielle.
La propriété convient donc à la fois à un usage résidentiel et à un usage d'investissement compte tenu de la faible présence d'activités hôtelières dans la région.