Maison ferme Strada Baglio, Nizza Monferrato

Nizza MonferratoStrada Baglio
  • € 700 000
  • 5+
  • 85 220
  • 2
  • Non
Description

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Situé dans l'une des communes les plus prestigieuses du Monferrato, à Nizza Monferrato, se trouve ce domaine avec une vue imprenable, au sommet d'une colline surplombant tous les vignobles possédés.
La ferme est divisée en deux unités résidentielles, une située au rez-de-chaussée. étage et une au premier étage, entrées autonomes et indépendantes d'environ 80 m2 chacune ; l'appartement au premier étage a de belles poutres apparentes et une grande cheminée dans le salon avec de grandes fenêtres donnant sur la propriété, nous trouvons la grange actuellement utilisée comme remise à outils et à machines qui peut être récupérée à des fins résidentielles. maison Il dispose d'une grande cour qui peut également être utilisée pour la construction d'une piscine. La valeur ajoutée est évidemment les vignobles entourant la maison, pour un total de 8,5 hectares. Les vignobles produisent du Barbera D'Asti DOCG, du Brachetto D'Acqui. DOCG et Nizza DOCG.
La propriété est tout à fait unique, il y a quelques parcelles actuellement non semées qui peuvent être aménagées pour d'autres vignobles.--bd014288172c198e12c39fd1b3559120!
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-106971855 - 27/10/2023
transaction
Vente
typologie
Maison ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
85 220 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Armoire murale
Balcon
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 700 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
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