Villa indépendante LA SFERCIA San c, Camerino

ABITAZIONE + FABBRICATO ANNESSO. A pochi km da Camerino, con vista suggestiva sulla Rocca dei Da Varano, in posizione tranquilla e immersa nel verde, curiamo la vendita di porzione di CIELO-TERRA in villino bifamiliare con annesso fabbricato adiacente e ampia corte esclusiva. Possibilità di acquistare solo l'abitazione principale senza Fabbricato adiacente.

LA STRUTTURA

Edificato negli anni 70, con struttura mista in cemento armato e muratura portante, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed ha una metratura totale di 280 mq. L'immobile è in ottimo stato interno grazie ai diversi adeguamenti e miglioramenti fatti dai proprietari negli anni. Luminoso e abitabile da subito. Di seguito la disposizione interna:

- Piano Terra: Appartamento di 90 Mq, costituito da grande sala pranzo con camino, cucinotto, due camere da letto, bagno e soppalco.
- Primo Piano: Appartamento di 95 Mq, costituito da ingresso-disimpegno, sala da pranzo con cucinotto e camino, salone, due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale, un bagno e due balconi.
- Secondo Piano: soffitta non abitabile di 95 Mq, utilizzabile per servizi tecnici/ripostiglio/deposito.

CORTE

La soluzione gode di un bellissimo giardino e un terreno di circa 2000 mq con alberi e piante di varie essenze, di proprietà esclusiva.

ANNESSO

Poco distante dall’abitazione principale troviamo un fabbricato deposito/garage su due livelli per complessivi 261 mq ( 127 Mq piano terra + 134 Mq primo piano) con accesso carraio da entrambi i piani. Si valuta anche la vendita separata del Fabbricato dall'abitazione principale.

LA ZONA

Ottimamente collegato sia a Foligno (20 minuti di macchina) che a Porto Civitanova (30 minuti), distanza di 1 ora dall'aeroporto di Ancona. Il complesso si trova in posizione ideale per godere delle innumerevoli opportunità turistico-culturali rappresentate dalla presenza dei borghi medievali del maceratese, nonché per una vita all’insegna del contatto con la natura e della tranquillità.

DISPONIBILE VIDEO E VIRTUAL TOUR!

Tutta la proprietà è in ottime condizioni e non ha subito danni dal sisma del 2016. Ottimo anche per due nuclei familiari. DA VEDERE!