Maison individuelle 120 m², excellent état, Galzignano, Galzignano Terme

"Salite su una collina al tramonto. Tutti hanno bisogno ogni tanto di una prospettiva e lì la troverete"
(Rob Sagendorph)

Siamo nel cuore dei Colli Euganei, a pochi minuti dal centro di Galzignano terme, meta ambita per i turisti amanti delle Terme e della natura.
All' interno di una piccola corte su cui si affacciano altre quattro unità, vi proponiamo in vendita graziosa PORZIONE di TESTA, indipendente, a schiera.
Ristrutturata di recente mancano ancora alcune finiture, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra soggiorno, accogliente cucina/pranzo di oltre 19 mq, ripostiglio, camera da letto di 11 mq e bagno finestrato con doccia.
Al primo piano troviamo tre camere da letto, rispettivamente di 20mq, 14mq e 11 mq) e bagno finestrato.

La soluzione non dispone di garage ma vi è la possibilità di posteggiare l'auto nel piccolo scoperto di proprietà antistante l'abitazione.

Riscaldamento autonomo con predisposizione per una stufa a gas che possa riscaldare tutti gli ambienti.
Gli impianti sono stati rifatti nella ristrutturazione.
Tetto coibentato e solai nuovi in cemento armato.
Serramenti in legno con vetrocamera.
Predisposizione per l'aria condizionata.
Abitabile da subito.

Per la disposizione interna, si presta anche per essere suddivisa in due unità completamente autonome.
La posizione strategica la rende appetibile come seconda casa o per investimento per affitti turistici e per la realizzazione di un B&B.

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"Climb a hill at sunset. Everyone needs perspective every now and then, and you'll find it there."
(Rob Sagendorph)

We are in the heart of the Euganean Hills, a few minutes from the center of Galzignano Terme, a popular destination for tourists who love spas and nature.
Inside a small courtyard overlooked by four other units, we offer for sale a lovely HEAD PORTION, independent, terraced.
Recently renovated, some finishes are still missing, it is spread over two levels.
On the ground floor there is a living room, a welcoming kitchen/dining room of over 19 m2, closet, a bedroom of 11 m2 and a bathroom with window and shower.
On the first floor there are three bedrooms, respectively 20m2, 14m2 and 11m2) and a bathroom with window.
The solution does not have a garage but there is the possibility of parking the car in the small open space in front of the house.

Independent heating with provision for a gas stove that can heat all the rooms.
The systems were redone during the renovation.
Provision for air conditioning.
Insulated roof and new reinforced concrete floors.
Wooden windows with double glazing.
Immediately habitable.

Due to its internal layout, it is also suitable for being divided into two completely autonomous units.
The strategic position makes it attractive as a second home or as an investment for tourist rentals and for the construction of a B&B.