Villa indépendante Località Pietrauta, Pietrauta, Montefalco

Abitazione con corte pertinenziale a Montefalco (PG)
Località Pietrauta

Il compendio immobiliare è sito in località Pietrauta, poco distante dal centro di Montefalco, ed è formato da un fabbricato ad uso residenziale che si sviluppa su due livelli.
il piano terra è adibito a zona giorno ed suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno.
Al piano primo è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e rispettivi bagni privati. A questo piano si può accedere dalla scala interna al piano terra oppure da scala esterna.

Circostante il fabbricato si ha una corte di 1.930 mq, in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio.
I terreni hanno diverse destinazioni urbanistiche:
- Mq 810 Zona B/1 Residenziale di completamento e ristrutturazione
- Mq 1.000 circa in Zona D/1 Produttive destinate all’artigianato, alla piccola industria ed alla trasformazione dei prodotti agricoli
- Mq 210 circa in Zona di Rispetto Stradale “Inedificabilità assoluta”.

Sul confine della proprietà sono stati realizzati dei manufatti senza autorizzazione. Detti manufatti andranno demoliti in quanto ricadono in Zona di Rispetto Stradale.