Appartement Fondamenta de le Capuzine, Guglie - San Leonardo, Venise

Appartamento luminoso con ampia terrazza panoramica di circa 30 mq. nel cuore del sestiere di Cannaregio vicino alla Scuola Grande della Misericordia.

L’appartamento presenta pavimenti in terrazzo alla Veneziana e soffitti alti, e gode di belle viste aperte sui tetti e campanili.

Inoltre, altamente richiesta, la presenza di fosse settiche.





Il distributivo

L’appartamento è al terzo ed ultimo piano ed è composto da: un’ampia zona giorno con accesso alla terrazza,

due camere, uno studio, una cucina, un bagno ed un magazzino privato al piano.



La zona



Un bell’ appartamento in una posizione privilegiata nel sestiere di Cannaregio, un sestiere molto amato che conserva il fascino antico, caratterizzato da una tranquilla zona residenziale ed una serie di monumenti storici, inclusa la magnifica Ca’ d’Oro e l’antico Ghetto Ebraico, lunghe e ampie “fondamente” costeggianti il canale, tra cui le Fondamente de la Misericordia e de la Sensa (con la loro straordinaria selezione di ristoranti locali e “bacari”), e le Fondamente Nove, a nord di Venezia, che offre un imperdibile vista sulle acque della laguna fino a scorgere le vette delle Dolomiti.

A pochi passi troverete alcune tra le più belle chiese di Venezia, tra cui la Chiesa di Santa Maria dei Miracoli, la Chiesa dei Gesuiti, e la Chiesa di Madonna dell’Orto.

E’ vicino a Strada Nova, ricca di negozi, ed di un ben assortito supermercato.

A breve distanza da 3 fermate del vaporetto: San Marcuola (Casinò), Ca’ d’Oro e Madonna dell’ Orto. Da quest’ultima è possibile raggiungere facilmente le spiagge del Lido, l’isola del vetro soffiato di Murano e, con collegamenti dalle Fondamente Nove, la variopinta isola di Burano e l’isola di Torcello.

Energy performance: TBD