Appartement 2 chambres Vendita, Napoléon III, Nice

Dans l'une des plus prestigieuses résidences de Nice ouest avec piscine, club house, terrain de tennis et basket, grand 3 pièces traversant Est/Ouest de 90,21 m2 loi Carrez en rez-de-jardin en bon état, ensoleillé, sans vis à vis.

Il est composé d’une entrée, d’un vaste séjour / bar / salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte prolongée d’un jardin aux essences exotiques à l'est. A l'ouest, il présente 2 chambres en suite, une cuisine, toutes ouvertes sur une seconde terrasse avec jardin.

Deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une grande cave complètent ce bien.

Valeur vénale: 580.000 euros HAI
Valeur à terme occupée 10 ans : 400.000 euros HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 549,840 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 398 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1108€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anthony PERRIN - Agent commercial - EI - RSAC 918 425 844
État des risques et pollution: réalisé (2023-04-20)