Maison jumelée / mitoyenne via Leopardi 147, Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

Si accede tramite entrata indipendente al piano terra da doppia entrata con 2 portoni blindati nuovi, uno principale e l'altro che porta tramite un passetto alla corte per poi accedere alla dependance.

Dal portone principale si apre il salone, ampio disimpegno, vano scale dove troviamo un grande ripostiglio, la cucina abitabile e un bagnetto di servizio con doccia.

Dalla cucina si accede ad una camera/studio che può avere entrata indipendente dalla corte oppure ripristinata l'entrata interna riaprendo il ripostiglio che prosegue dall'ingresso.

Al piano primo grande disimpegno, una luminosa ed ampia camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale con grande finestra e una cameretta finestrata, ampio bagno finestrato con vasca servito da porta finestra dalla quale si accede all'ampia terrazza verandata che attualmente è utilizzata come lavanderia.

La soffitta è usata come sgombero ma date le altezze di 2,80 m.t. al colmo può essere trasformata in ulteriore spazio mansardato realizzando due camere e un bagno.

Valore aggiunto della proprietà è la corte piastrellata accessibile dalla cucina e passetto esterno , un'angolo intimo comodo per cene all'aperto e la sua dimensione ne permette svariati utilizzi.

La dependance è già concepita come mini appartamento indipendente essendo dotata di cucina, camera da letto e bagno finestrato con doccia, nuovo appena realizzato.

Attualmente dalla corte si può accedere al piano superiore da una scala che porta alla terrazza/lavanderia verandata

La casa risulta in regola dal punto di vista catastale .

Ottima soluzione per famiglia numerosa , per chi cerca. spazi con soluzione per ospiti o hobbies.

Da vedere!