Appartement 3 chambres via Bruno Tosarelli 69/4, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in “Zona Stellina” letteralmente affacciati sulla BASSA BENFENATI .
L'immobile in questione è ubicato in strada a fondo chiuso e quindi estremamente riparata dal traffico ed allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi e collegato al Parco della Bassa Benfenati.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili a piedi.
La Fermata dell’autobus (Castenaso Chiesa) è esattamente sotto casa
Fermata del Treno (Castenaso Stellina) dista 700 Metri.

CAPITOLATO

L’immobile si trova in un condominio edificato nel 2017 e dotato di ascensore quindi PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE.

Struttura Anti sismica e completamente GAS - FREE (assenza di impianto Gas)
Cappotto Esterno
Impianto Fotovoltaico Condominiale

Porta d’ingresso Blindata
Videocitofono
Infissi n PVC con Triplo Vetro ed Apertura a Vasistas, Zanzariere e Tapparelle Elettriche ovunque.
Pavimentazione in Grés porcellanato effetto Legno ovunque.
Porte Interne Tamburate in Legno lisce laccate Bianche con apertura a battente ovunque ad eccezione della porta del Disimpegno Notte Scorrevole esterna muro.
Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento
Impianto di Deumidificazione canalizzato in ogni stanza con Cronotermostato gestibile da Remoto.
Placchette IOTTY con sensore “Touch” di colore nero retro illuminate a Led gestibili da remoto e collegato a supporto multimediale (Tipo Alexa)
Presente in Terrazzo tendone PVC “Crystal” oltre tende a scorrimento da esterno in Tessuto Progar Impermeabile.

CLASSE ENERGETICA A3

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON EROGAZIONE MUTUO GREEN CON TASSI DI INTERESSE ESTREMAMENTE VANTAGGIOSI

METRATURE

Piano 2°:

Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (24 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno Finestrato (5 Mq).

Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Abitabile Coperto di 13 Mq.
Da una Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 6 Mq.

Completano la Proprietà:

Cantina di 5 Mq

VOLENDO ACQUISTABILE AUTORIMESSA DI 19 MQ.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Costruzione del 2017
2 - Classe Energetica A3
3 - Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento
4 - 2 Camere Matrimoniali e 2 Bagni Finestrati.
5 - Terrazzo Abitabile Coperto

Riferimento immobile: T52