Villa bi-familiale via btg val leogra, Centro, Schio

SCHIO - CENTRO: vendesi in bella zona residenziale del centro VILLA BIFAMILIARE sviluppata in orizzontale tutta al piano terra, su un lotto di 1500 mq. L'immobile è immerso in un ampio giardino di proprietà esclusiva e gode di una posizione privilegiata comoda a tutti i servizi. Cl. En. F ipe 182,00 EURO 395.000. Per Info 349.0612338

NOTE DI PREGIO:
- Immobile sviluppato tutto su un piano
- Abitazione residenziale immersa nel verde
- Posizione centrale privilegiata comoda a tutti i servizi

Trattasi di porzione di villa bifamiliare sviluppata in orizzontale tutta al piano terra composta da ingresso in un porticato, dall'abitazione di 200 mq ca. e da un ufficio di 80 mq. ca. con ingresso indipendente. La villa è immersa in un giardino di proprietà esclusiva di mq. 1200 suddiviso tra una platea carraia per le auto e il rimanente è adibito a prato.

La casa è composta da due ingressi esterni, uno pedonale ed uno carraio. Al piano terra dalla porta d'ingresso si apre un ampio soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo; un corridoio centrale collega la zona giorno alla zona notte dove troviamo la lavanderia, bagno di servizio, camera matrimoniale con stanza armadio, la seconda camera matrimoniale, bagno con vasca, centrale termica, bagno con doccia idromassaggio, terza camera matrimoniale, laboratorio, e ufficio con relativo servizio collegato all'interno ma anche con ingresso indipendente.

L'immobile è stato costruito ex novo negli anni '70 ed ed è stato oggetto di interventi di ammodernamento nell'anno 2000 e costante manutenzione durante gli anni successivi. Sia la parte residenziale adibita ad abitazione, si la parte direzionale ad uso ufficio si presentano oggi in buono stato manutentivo e sono perfettamente abitabili fin da subito. Le finiture sono di media/alta qualità.
L'immobile sorge in una zona prettamente residenziale e tranquilla, è molto luminoso e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali.

Lo sviluppo edilizio della zona è caratterizzato da altri edifici residenziali singoli e di particolare pregio, con epoche di costruzione abbastanza similari e tutte in buono stato manutentivo e di buona parvenza, edificati in una delle zone più esclusive della città.
Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi pubblici, chiese, scuole e negozi facilmente raggiungibili in soli cinque minuti. Sono altresì presenti arterie di rapido transito ed i collegamenti pubblici sono assicurati da linee urbane anche per le zone limitrofe di Schio.

La descrizione degli immobili è allo stato di utilizzo del venditore, a conferma segue verifica catastale/urbanistica.