Chalet, excellent état, 190 m², Strembo

STREMBO. Povinelli & Partners présente à la vente un charmant Baita-Chalet, déjà fait l'objet d'une rénovation méticuleuse, situé dans le pittoresque Val Rendena dans la commune de Strembo, à seulement 4 km du centre de Pinzolo. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 1998 en utilisant des matériaux et des techniques de construction écologiques, assurant un mélange harmonieux de tradition et de modernité. La structure est encadrée par un paysage d'une beauté remarquable, immergé dans une propriété exclusive d'environ 14 500 m2. L'accès est facile grâce à une route plate et asphaltée, rendant la propriété facilement accessible et habitable toute l'année. La propriété est reliée à l'aqueduc du consortium avec une alimentation en eau potable, est raccordée au réseau électrique et, malgré sa proximité des routes et des principaux services, offre une agréable intimité. La ville de Strembo se trouve à moins d'un kilomètre et est accessible à pied en seulement 10 minutes. Le bâtiment bénéficie d'une splendide exposition panoramique et d'un éclairage solaire abondant été comme hiver. La propriété principale a une superficie totale d'environ 190 m2, répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce-taverne avec une grande pièce attenante à usage de salle de bains-buanderie, une cave tempérée, une pièce d'entrée avec dégagement et escalier en bois menant à l'étage. Le premier étage se caractérise par un grand et lumineux espace de vie, avec une cuisine intégrée recouverte de marbre travertin fin et un espace séjour avec des meubles en bois massif et un revêtement total des murs avec boiserie en bois. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin extérieur et mène à l'espace nuit, qui comprend un couloir, deux grandes chambres meublées avec d'élégants meubles en bois et une grande salle de bain vitrée avec douche et toilettes. Depuis le salon, un escalier en bois apparent mène à la mezzanine mansardée, où vous trouverez une chambre double spacieuse avec dressing. Les sols intérieurs sont en partie en céramique et en partie en bois massif traité avec des peintures naturelles. Le chauffage actuel est au bois, avec des poêles à chaque étage, mais il y a la possibilité d'installer un système autonome avec chaudière à gaz GPL. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle en pierre ollaire spectaculaire et efficace, dimensionné pour chauffer toute la maison. Le système électrique suit les directives de construction écologique, éliminant les champs magnétiques nocifs, et les enduits muraux sont fabriqués à base de chaux naturelle. La propriété comprend de grands espaces de stationnement extérieurs et un "cascinello" parfaitement rénové, d'une superficie d'environ 9 m2, équipé d'un poêle à bois et utilisé comme petite dépendance. A proximité immédiate se trouvent une piste cyclable, le club de golf de Rendena, le spa Caderzone et les pistes de ski Pinzolo-Madonna di Campiglio. Cette propriété offre une opportunité unique, à vivre toute l'année, immergée dans la beauté du Val Rendena, au cœur du Trentin. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +39 0465 950030 ou par email à info@povinelliandpartners.it.--48fc49595057429774d6641abe8398f3!