Local commercial en Vente

BrandizzoVia Torino
  • € 124 000
  • 5+
  • 198
  • 1
  • 0
Description
Sulla via principale di Brandizzo, in posizione centrale e di passaggio, negozio con magazzino. Il negozio, prospicente la strada, è dotato di un' ampia vetrina con ingresso ad angolo. Al piano terreno, un locale unico attualmente organizzato con un'intera parete espositiva ed un bancone. La scala interna consente di accedere al piano superiore composto da un locale unico utilizzabile come laboratorio o ufficio, dotato di servizio igienico. Il negozio data la sua posizione e la zona in cui è collocato gode di un forte passaggio pedonale e veicolare, per cui offre la possibilità di insediare un'attività commerciale o uno studio professionale.
Attraversando il cortile interno è possibile raggiungere il secondo fabbricato che è stato completamente utilizzato come magazzino. Il piano terreno può essere adibito a box auto data la sua apertura carraia con un secondo locale sul retro. Tramite accesso da ballatoio è possibile raggiungere il piano superiore in cui sono presenti altre due stanze adibite a deposito. Il sottotetto può essere ulteriormente recuperato e sopraelevato per ottenere ulteriori locali sfruttabili. Il cortile comune alle abitazioni è pavimentato con autobloccanti, ed è accessibile tramite l'apposito cancello carraio dotato di apertura automatizzata. Non sono presenti spese di gestione condominiale ad eccezione di un contatore comune dell'energia elettrica utilizzata nel cortile. Ciascun fabbricato può essere acquistato separatamente a seconda delle proprie esigenze: il negozio a 65.000 € e il magazzino a 59.000 €
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60820832 - 27/11/2023
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
198 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
2,7 m
vitrines
1 vitrine sur rue
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes manuelles
Sortie de véhicules
Sortie de secours
Exposition sud
Coûts
prix
€ 124 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G264 kWh/m² année
Plan
NEGOZIO PIANO TERRA
NEGOZIO PIANO PRIMO
MAGAZZINO PIANO TERRA
MAGAZZINO PRIMO PIANO
    Options additionnelles

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    Affiliato Tecnorete Immobiliare Impresa Quadrifoglio Sas

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