Villa indépendante via Giuseppe Vannucci 16, Centro, Cervia

CERVIA

L'agenzia Romagna Case è lieta di presentarvi elegante villa con giardino a due passi dal centro di Cervia.

La soluzione si presenta in perfetto stato conservativo ed è edificata su un lotto di 600 mq con 450mq di giardino.

Al piano rialzato troviamo l'ingresso della villa dove veniamo accolti da un comodo portico con accesso su un ampio e luminoso soggiorno con porta finestra e camino in muratura e graziosa sala da pranzo con cucinotto.
La zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet, è composta da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni di cui uno con box doccia e uno con vasca.
Tramite scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo un grande ambiente adibito a studio e un altro ambiente ad oggi adibito a palestra, sfruttabile anche come terza camera da letto.

Al piano terra, con accesso sia da scala interna che da ingresso privato esterno, troviamo un secondo appartamento con tavernetta così disposto:
Ingresso su zona giorno con cucina in nicchia, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia.
La zona servizi, sempre al piano terra è composta da ampia lavanderia con bagno, comoda tavernetta con cucina e camino, anche questo in muratura e garage.

All'esterno il giardino sapientemente definito è arricchito da una tettoia per posteggio macchine e un ulteriore camino in muratura ideale per pranzi all'aperto.

La soluzione è stata edificata negli anni '80 e ancora oggi si presenta in perfetto stato conservativo.
Essendo già divisa in due unità abitative è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente comoda e tranquilla, con possibilità di creare uno studio / ufficio / ambulatorio nell'appartamento al piano terra.

- 2 UNITA' ABITATIVE
- PERFETTO STATO
- AMPIO GIARDINO
- ZONA ESCLUSIVA

Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Roberto: 349.2298763 oppure manda una email a r.taccioli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.