Appartement 3 chambres via Sestriere Vianelli 634-634/A, Pellestrina, Venise

VenisePellestrinaVia Sestriere Vianelli
  • € 300 000
  • 3
  • 64
  • 1
  • 1
  • Oui
Description
In recente ristrutturazione dell'ex Monastero dell'Apparizione a Pellestrina proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature.

Questo è l'appartamento 20, situato al piano primo, lato mare, è un trilocale molto ampio e ben disposto con una superficie commerciale di 64 metri quadrati.
Si affaccia sul giardino interno con vista sulla zona piscina. Dall'atrio al piano terra saliamo l'ampia scala in marmo ed oltrepassato il portoncino blindato con spioncino panoramico troviamo il grande soggiorno con angolo cottura. Passiamo poi nel reparto notte con la camera da letto matrimoniale, il bagno ed uno studio (eventualmente da adibire a stanza da letto singola). Da vedere!

La ristrutturazione dell'edificio è stata fatta nel pieno rispetto delle norme del Ministero dei Beni Culturali a cui è stata aggiunta una ulteriore porzione nei primi anni del 1900. Il Complesso ha destinazione d'uso residenziale e residenziale turistico, si eleva tre piani fuori terra (T, 1°, 2°); è tutto recintato e dotato di tre ingressi pedonali: principale, laguna e mare e di un ingresso carraio, lato mare, dotato di cancello motorizzato.

Pellestrina è l'ultimo paradiso in terra di tutta la laguna di Venezia che ha saputo mantenere inalterato nel tempo il suo fascino estremamente naturale e caratteristico.
Tranquilla striscia di terra ricca di vegetazione (Oasi di Ca ‘Roman, riserva naturale LIPU), con le sue casette in stile veneziano dai mille colori che si abbinano perfettamente agli splendidi scenari che vengono a formarsi non appena scende il sole colorando l'intero orizzonte come in nessuna altra parte del mondo. I pescherecci ancorati alla riva, la gente del posto che sprigiona un incredibile senso di pace ed energia allo stesso tempo.
Consigliata anche ai palati più raffinati in cerca dei sapori di una volta, quelli autentici, indimenticabili. Consigliata a chi sogna di rivivere un'esperienza d'altri tempi per cortesia, romanticismo, atmosfera, il tutto racchiuso in un ambiente familiare tra mare e laguna. E che mare! Qui c'è una bella spiaggia deserta, da visitare anche d'inverno, con l'acqua più limpida di tutto il litorale adriatico.

Scrive una turista:
“io ci sono stata una sola volta diversi anni fa ma non ho mai dimenticato l'atmosfera di quell'isola. Intorno a me non c'era quasi nulla; eppure, io non mi sentivo sola. Intorno a me, il silenzio, l'odore del mare, rare costruzioni, terra, cielo e mare mi facevano sentire una persona speciale, Potevo anche non essere nessuno per il resto del mondo, ma in quella piccola isola io mi sentivo il mondo”.
Informations
autres caractéristiques
Vidéophone
Système d'alarme
Accessibilité handicap
Piscine
Système TV simple
Jardin commun
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
34901004-119 - 19/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
64 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
1° étage, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vidéophone
Système d'alarme
Piscine
Système TV simple
Jardin commun
Coûts
prix
€ 300 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2018
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A25 kWh/m² année
Options additionnelles

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