Bureau - Cabinet en Location

MilanDuomoCorso Vittorio Emanuele II
  • € 19 333/mois
  • 1
  • 400
  • 3
  • 4
Annonce mise à jour le 14/12/2023
Description
Si propone in locazione ufficio di circa 400 mq sito al quarto piano in corso Vittorio Emanuele II 24-28, a due passi dal Duomo di Milano. Gli spazi vengono consegnati in open space, con pavimento galleggiante, controsoffitto con sistema luce integrato, ricircolo aria primaria, con possibilita' di suddivisione secondo le esigenze del conduttore. Le ampie finestre e la doppia esposizione forniscono agli uffici un'ottima luminosità.
L’immobile è dotato di spazi efficienti e funzionali e grazie al recente intervento (2021) di totale ristrutturazione e ammodernamento tecnologico, l’intero stabile ha ottenuto importanti certificazioni, tra cui LEED Gold e WELL Silver.
L’edificio è ubicato a metà strada tra piazza del Duomo e piazza San Babila, ed è conosciuto come San Babila Business Center.

Questo asset di primaria importanza, situato nel centro di Milano, offre una posizione strategica e un grande potenziale per lo sviluppo di attività commerciali e uffici. La zona tra San Babila e Piazza del Duomo, sta attraversando un periodo favorevole, grazie anche al progetto di riqualificazione urbana tra San Babila e Largo Augusto che prevede la realizzazione di un’area pedonale estesa fino a Corso Europa, Via Durini e Via Verziere. Il piano di rigenerazione sta contribuendo a potenziare l'attrattività dell'area vista anche la prossimità alle linee metropolitane M1, M3 e alla nuova M4 che garantisce una connessione diretta all'aeroporto di Linate in meno di 15 minuti. Con la realizzazione della linea Blu piazza San Babila diventa uno dei nodi di interscambio del trasporto pubblico più importanti.
Caractéristiques
Référence
EK-107256873
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
400 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Open space
étage
4°, avec accès handicapés
nombre total étages
8 étages, immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Câblé
Faux plancher
Faux plafond
Porte blindée
Contrôle des accès
Réception
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 19 333/mois
charges de copropriété
€ 1 500/mois
caution
Non indiquée
Efficacité énergétique
année de construction
1973
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, au sol, alimentation électrique
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Classe énergétique
A1125.73 kWh/m² année
Plan
PIANO 4
PIANO 4 BIS
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