Appartement via Nazario Sauro, Abbadia San Salvatore

Abbadia San SalvatoreVia Nazario Sauro
  • € 175 000
  • 5+
  • 150
  • 2
  • 2
  • Non
Description
Tronchi contorti, cortecce scavate, castagni segnati dal passare del tempo, belli, maestosi, affascinanti, generosi di frutti autunnali e di frescura estiva.
Un ambiente di grande serenità e pace, al punto da essere riconosciuto in paese come il parco di castagni privato più bello.
E non si trova sperduto tra i boschi, ma in comoda posizione a circa 800 mt dal centro del paese.
Il parco abbraccia la palazzina, costruita a metà degli anni ‘60, dai proprietari del terreno, per accogliere la famiglia.
È una struttura solida su tre livelli oltre il piano sottotetto, composta di sole due abitazioni .
Quella in vendita occupa l’intero secondo piano oltre ad una parte del sottotetto.
Entrando colpisce in primis la luminosità , pur essendo a contatto con il parco di castagni, 3 lati rimangono aperti e ben esposti, poi l’ampiezza.
Un ingresso aperto sul soggiorno, del quale un lato dedicato al caminetto e parete attrezzata; davanti il salotto e la zona pranzo con accesso al terrazzo, quindi la cucina abitabile con dispensa interna ed un balcone .
Il corridoio-disimpegno attraversa la zona notte, lungo il quale si aprono le porte delle quattro camere da letto e dei due bagni.
Sovrastanti tre vani soffitta con altezza tale da poter essere utilizzati.
Il garage di mq 57, ha un’altezza di circa 4 mt fornito di finestre e canna fumaria oltre ad un sottoscala e centrale termica.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
AA505 - 08/11/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
150 m² | commerciale 349 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 175 000
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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