Villa bi-familiale via Terenzio Varrone, Passo Corese, Fara in Sabina

Di recentissimo adeguamento energetico.

Descrizione generale dell'immobile

Questa porzione di villa bifamiliare, è al centro di Passo Corese, realtà più importante e popolosa del comune di Fara in Sabina, sede della stazione e di ogni comodità del territorio circostante. A pochi passi dalla piazza, l'immobile è ubicato in una delle belle e tranquille vie residenziali della parte alta del paese.
Con giardino recintato ed esclusivo, ingresso pedonale e rampa carrabile. L'ultima ristrutturazione, nel 2021 ha permesso all'immobile di accrescere di molto il risparmio energetico, tanto da passare in classe A3 grazie a: sostituzione di tutti gli infissi e persiane, istallazione pompa di calore, impianto fotovoltaico, presa per ricarica di veicoli elettrici.

Descrizione sintetica degli ambienti

Piano seminterrato: Taverna con servizi.
Piano terra: Ingresso, salotto con balcone, cucina abitabile con balcone, lavanderia, bagno con doccia.
Piano primo: Due camere matrimoniali con balcone, cameretta/studio, bagno con vasca idromassaggio.
Piano secondo: Soffitta praticabile

Utenze

Tutte le utenze sono allacciate ed attive: elettricità, acquedotto e fogna comunale. Condizionatori caldo/freddo nelle camere, riscaldamento a pompa di calore, nuovi fornelli ad induzione.

Infrastrutture e servizi

A pochi passi da casa o raggiungibili a piedi tutte le comodità ed i servizi di Passo Corese, centro principale del comune di Fara in Sabina: scuole primarie, secondarie e superiori, stazione dei treni con corse ogni 15 minuti verso Roma, bar, negozi e ristoranti, supermercati, banche ed uffici, Asl e poliambulatori. A pochi metri dalla via Salaria e dai nuovi poli commerciale, logistico ed artigianale in espansione. A cinque minuti dal casello autostradale di Roma Nord e a 30 minuti dalla capitale.

200 mq + giardino

IMPORTANTE:
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