Maison rurale via Vernazzano Basso, Tuoro sul Trasimeno

Tuoro sul TrasimenoVia Vernazzano Basso
  • € 1 500 000
  • 5+
  • 500
  • 3+
Description
In una delle valli più verdi dell’Umbria sorge La Casa Colonica, uno degli agriturismi più affascinanti della zona, situato a Vernazzano. Con una posizione privilegiata tra colline, boschi, uliveti, vigneti e campi coltivati, questa dimora è un tipico casolare umbro del 800’, sapientemente ristrutturato per preservare le caratteristiche originali dell'epoca.

Ogni angolo della Casa Colonica rivela l'autenticità dell'architettura umbra, con pietra arenaria, cotto, infissi in legno naturale di castagno e travi originali che confermano la sua lontana origine come casa padronale. L'ampia area esterna di circa 4000 mq è prevalentemente destinata a parco e giardino, arricchita da due piscine, una per adulti e una per bambini.

La proprietà comprende anche una fattoria attiva, risalente al 1868, dove vengono allevati animali da cortile come cavalli, asini, pony e caprette, oltre alla coltivazione di prodotti alimentari di stagione, mantenendo intatte le caratteristiche tipiche del luogo.

Immersa in un contesto non solo di calma e relax ma anche storico, La Casa Colonica si trova nei pressi del borgo di Vernazzano, anticamente abitato dagli etruschi e successivamente popolato da pescatori e boscaioli.

La struttura è suddivisa in nove appartamenti con ingresso privato, arredati con cura in stile rustico e dotati di ogni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata e TV color satellitare. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno ad uso esclusivo con tavolo, sedie e lettino per la piscina.

La Casa Colonica può accogliere un totale di 30 ospiti, distribuiti tra 15 camere da letto e 5 divani letto, con 10 bagni ben attrezzati.

Nel giardino, a disposizione della clientela, troverete un barbecue in muratura utilizzabile in ogni occasione. Venite a scoprire questo luogo incantevole, un vero e proprio gioiello immerso nella natura.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Balcon
Terrasse
Piscine
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
U052 - 25/01/2024
transaction
Vente
typologie
Maison rurale | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
500 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (15 chambres, 8 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box, 14 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Balcon
Terrasse
Piscine
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 500 000
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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