Villa indépendante via Francesco Severi 90, La Pace - Staggiano, Arezzo

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET DE L'EMPLACEMENT
Au coeur de la Toscane, à seulement 4 km du centre de la ville d'Arezzo, nous vous présentons cette élégante villa historique avec jardin à vendre.

L'emplacement dans lequel elle se trouve est privé, une excellente intimité tout en restant très pratique vis-à-vis des prestations.

ESPACES INTÉRIEURS
Cette belle villa du 19ème siècle, libre sur trois côtés, se développe sur environ 330 m2 sur trois étages comme suit :

Au rez-de-chaussée nous sommes accueillis dans la zone de vie spacieuse composée d'un salon lumineux avec parquet et cheminée en pierre, la salle à manger divisée par deux arches, une grande et moderne cuisine avec cellier, la buanderie et enfin une salle de bain de service. Par un bel escalier intérieur, nous accédons au premier étage composé de l'espace nuit avec quatre chambres, trois salles de bains, une pièce dédiée au dressing, le bureau et la bibliothèque/séjour qui mène à la terrasse latérale. Au sous-sol nous trouvons une belle taverne en pierre, garage double, le local technique et deux places de parking extérieures couvertes.

La villa est en excellent état d'entretien grâce aux travaux de rénovation effectués dans le plein respect de la structure d'origine et de la tradition.

Les pièces intérieures sont très lumineuses et accueillantes, faites avec la plus haute qualité et avec des finitions raffinées.

TERRAIN ET EXTÉRIEURS
La villa est entourée d'un grand parc d'environ 1500 m2 avec des plantes très utilisées et un espace extérieur parfait avec un belvédère idéal pour se détendre et accueillir des déjeuners et des dîners dans les saisons chaudes de l'année.

UTILITÉS
La maison dispose de tous les services publics : chauffage au gaz naturel.

GESTION ACTUELLE DE L'USAGE POTENTIEL
La propriété peut être utilisée à des fins multiples à la fois comme première maison, deuxième maison de vacances et comme maison principale. résidence , ou elle pourrait être incluse dans le circuit de location touristique compte tenu de sa proximité des services. Classe énergétique : G--0a7f3eefe0e9c7c8b11679285c1907c2!