Villa indépendante, bon état, 469 m², Borso del Grappa

Borso del Grappa
  • € 510 000
  • 5+
  • 469
  • 3+
  • Non
Description
ZONA PEDEMONTANA

Sita in posizione dominante, soleggiata, con una visuale meravigliosa a 180 su tutta la pianura, con la possibilità nelle giornate piu' limpide di cogliere i bagliori della laguna veneziana.
Villa singola dagli ampi spazi interni (quasi 450 mq), finemente costruita alla fine degli anni '90, con ampio giardino privato di circa 1300 mq.
Al piano terra un accogliente portico ci guida all'ingresso dell'abitazione, dove troviamo la zona salotto/relax ed una comoda cucina abitabile.
La zona giorno si affaccia su un secondo portico, di ampie dimensioni e impreziosito da un originale forno a legna, che gode appieno del giardino e della splendida visuale.
Molto comoda e poi la stanza adibita a guardaroba e dispensa alimentare.
Parallelamente al portico d'ingresso, trova collocazione la comoda autorimessa che puo' tranquillamente vedere parcheggiate due auto di ampie dimensioni, lasciando ad ognuna completa liberta di movimento in virtu' dei due singoli basculanti motorizzati.
La zona notte, resa caratteristica e calorosa dal soffitto mansardato con travi in legno a vista, e altresi' comoda e generosa.
Vi troviamo tre camere matrimoniali di cui una padronale con guardaroba e bagno privato ed una quarta camera singola, che puo' essere utilizzata anche come studio o come stanza armadi.
Infine posti al piano interrato, troviamo gli ambienti jolly, un vero e proprio must delle ville anni '90.
Scenografica e l'importante taverna con cucina in muratura e caminetto, oltre alla caratteristica cantina tipica della tradizione veneta.
Sempre comoda poi e la zona lavanderia stireria.
In tutto, l'abitazione e servita da ben quattro bagni.

PER CHI CERCA LA TRANQUILLITA' E VUOLE GODERE DI UNA GRANDE VISUALE.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
01859 - 15/11/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
469 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 7 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 510 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1995
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au gazole
Climatisation
Prédisposition installation
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D116.67 kWh/m² année
Plan
PIANO INTERRATO
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
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