Appartement via Pasquale Berghini 23A, San Fruttuoso, Gênes

GênesSan FruttuosoVia Pasquale Berghini
  • € 74 000
  • 5
  • 77
  • 1
  • 1
  • Oui
Description
L'immobile in questione è situato nella parte iniziale di Berghini, caratterizzata dalla presenza di negozi che rendono comode le attività quotidiane. La sua metratura è di 77 metri quadrati e offre spazi generosi e ben distribuiti.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di grandi vani contribuisce a creare un'atmosfera spaziosa e confortevole.

Il punto forte di questa proprietà è la presenza di una grande balconata, che aggiunge uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per godere delle belle giornate. Inoltre, c'è un altro balcone con vista mare, che offre un panorama suggestivo e arricchisce ulteriormente la qualità abitativa dell'immobile.

Lo stato interno dell'appartamento è buono, il che significa che gli elementi strutturali e le finiture sono in condizioni soddisfacenti. Questo rende l'immobile abitabile senza la necessità di interventi immediati.

Data la sua posizione e le caratteristiche, l'appartamento potrebbe essere considerato un'opportunità interessante anche dal punto di vista degli investimenti immobiliari. In sintesi, si tratta di una proprietà accogliente e funzionale, con una piacevole vista mare, adatta sia per l'abitazione che per l'investimento.
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
21611002-372 - 25/01/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
77 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (1 chambre, 4 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 74 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Foto 51
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