Ferme via Poggio al Pino, La Scala, Calenzano, San Miniato

San Miniato (Toscane). Podere Poggio al Pino, nous vendons un manoir (Villa Boeri) datant de la fin des années 1700, dans une ferme de 14 hectares et entouré d'un parc d'arbres centenaires. La même bénéficie d'une vue panoramique totale encore plus émouvante en grimpant au sommet d'une tourelle située à une centaine de mètres de la villa. En plus de la villa et de la tourelle, il y a 3 autres bâtiments à usage d'habitation et une remise à outils. Les bâtiments qui ont une superficie totale de 2590 mètres carrés sont décrits ci-dessous :

1) Manoir méticuleusement soigné dans les moindres détails et avec une attention aux détails architecturaux et d'ameublement. Il a une superficie de 1200 mètres carrés, répartis sur deux étages.

PT : 2 entrées séparées pour deux unités résidentielles distinctes, toutes deux utilisées comme espace de vie et équipées dans l'ensemble de 11 chambres et 2 salles de bains.

P.1 : utilisé comme nuit n.2 pièces d'entrée, n.8 chambres, n.3 salles de bains, n.5 couloirs.

F. Sous-sol : Pièce utilisée comme cave et débarras.
F. Grenier : Diverses pièces mansardées

2) Tour belvédère panoramique construite au début des années 1900, située au sommet d'une colline, d'une superficie totale de 35 m2 en plan et disposée sur trois étages.

3) Limonaia de 35 m2 . Petit bâtiment qui servait à abriter les citrons en hiver.

4) Trois bâtiments en pierre à usage résidentiel/agricole, à restaurer et ayant une superficie totale de 1300 m2.

Bâtiment A) Rez-de-chaussée : 2 pièces cave, buanderie et remise à outils ainsi que cuisine dînatoire.
1er ét. : 4 chambres, cuisine dînatoire, salle de bains et dégagements.
Combles : 2 pièces mansardées.

Bâtiment B) Rez-de-chaussée : pièces de service et caves plus cuisine.
Fl.1 : 6 chambres, cuisine habitable, open space, grand séjour avec cuisine open space, 3 salles de bains et buanderie.

Bâtiment C : Bâtiment agricole, ancienne écurie et grange.

Le terrain faisant partie du compendium est planté d'oliviers pour une superficie de 35 000 mètres carrés. Plantation possible de vignes avec des raisins toscans IGT pour une superficie de 20 000 m2.

La ferme "Poggio al Pino" est à 38 km de l'aéroport international de Pise et adjacente aux municipalités d'Empoli, Castelfiorentino, San Gimignano, Volterra, Florence et Pise .

Parmi les différentes destinations, la construction d'un établissement thermal peut également être envisagée.