Villa indépendante 180 m², Solliès-Toucas

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - Situé à SOLLIES TOUCAS, quartier Valaury, dans un écrin de verdure, au calme, grande MAISON 5 chambres de 220 m2 environ. Edifiée en 2001 sur un terrain de 2.000 m2 environ avec accès par portail électrique. La maison est composée de 3 lieux de vie . Une partie centrale comprenant salon/séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond ouvrant sur terrasse sud de 30 m2 env., et cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été et piscine (9,5 x 4,3 m - filtration au Brome). L'aile Est se compose de 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc indép. L'aile Ouest comprend 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc et un bureau. Sous-sol aménagé de 60 m2 environ. Vide sanitaire. Les dépendances sont : 1 garage, 1 car port et 1 local technique piscine. Maison entretenue. Double vitrage de partout. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Eau chaude par cumulus.
Vendue en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation (viager occupé sans rente) : 470.000 € FAI - 1 tête homme 77 ans - Valeur vénale : 700 000 € - Taxe foncière 3618 € dont 703 de taxe d'ordures ménagères. Idéal investisseur.
État des risques et pollution: OUI