Villa bi-familiale via Eriberto Ramella Germanin 23A, Centro Storico, Biella

In posizione dominante con vista panoramica sull’intera città, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita
lussuosa villa totalmente indipendente con parco privato di circa 9.000 mq.
La proprietà vanta una superficie abitabile coperta di circa 1000 mq ed è disposta su tre livelli:
Al piano seminterrato troviamo l’ampia tavernetta con volte di mattoni a vista e dettagli architettonici in pietra originale della casa, il disimpegno con il bagno di servizio, la lavanderia, tre cantine e il locale tecnico con la caldaia a pellet di ultima generazione dotata di ampio deposito per il combustibile a carica automatica.
Al piano terra troviamo il soggiorno triplo con ampie vetrate sul verde privato con vista panoramica sulla città, la sala da pranzo, la cucina abitabile con porticato coperto con accesso diretto alla dispensa, la camera padronale con bagno privato, il secondo soggiorno con portico e studio, camera padronale con bagno e spogliatoio privato che affaccia sul terrazzo coperto. Ogni stanza ha l’uscita su portico o terrazza esclusiva.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere padronali con guardaroba esclusivo, terza camera, studio e due bagni, oltre a ampia porzione di sottotetto ancora sfruttabile per eventuale ampliamento della parte abitativa.
L’ampia metratura, la disposizione degli spazi e la presenza di vari ingressi consentono la divisione della villa in due porzioni abitative indipendenti l’una dall’altra. Completano la proprietà il parco privato e il garage con 4 posti auto.

Incluso nel prezzo a pochi metri dalla villa, la dependance disposta su tre livelli per un totale di circa 400 mq dove è possibile ricavare da 4 a 6 appartamenti ad uso investimento.

Per informazioni chiamare Mary +39 3408607226