Villa indépendante Sant'Ilario, Nervi, Gênes

GênesNerviSant'Ilario
  • € 875 000
  • 5+
  • 290
  • 3
  • Non
Description
Sant'Ilario - Vendiamo splendida casa indipendente dei primi del Novecento, nel piccolo borgo di Sant’Ilario, totale fronte mare, con panorama unico su tutto il Golfo Paradiso e il Promontorio di Portofino.
La proprietà è al momento suddivisa in due unità distinte.

La prima di 205mq si sviluppa su tre piani: al piano terreno una zona giorno con ampia cucina, un bagno, lavanderia e accesso al patio, terrazza e al grandissimo giardino di 3.700mq, suddiviso in fasce coltivabili;
al primo piano troviamo un grande disimpegno utilizzabile come studio, due camere da letto, un bagno con vasca;
al secondo ed ultimo piano troviamo una camera padronale con bagno, con possibilità di spogliatoio.

La seconda unità di 85mq si sviluppa su due livelli ed ha accesso indipendente da Via Gattego ed è così suddivisa internamente: al piano inferiore una cucina, un bagno ed un terrazzo con splendida vista mare panoramica; al piano superiore troviamo la zona notte con 2 camere da letto e zona armadi.

Attualmente accessibile solo a piedi o in scooter.
Possibilità di acquistare, a parte, posto auto in un'area sterrata chiusa da un cancello a 350mt dalla casa.

Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
sanrocchino4 - 06/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
290 m² | commerciale 335 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 5 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 875 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Options additionnelles

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