Appartement en villa, bon état, 250 m², Ansedonia, Orbetello

La villa in oggetto è situata in zona limitrofa all’antica città etrusco-romana di Cosa con giardino di ulivi secolari e un tratto di percorso di strada romana.

La villa, divisa attualmente in due unità immobiliari, ha una struttura di mattoni a faccia vista dipinti di bianco e travature di castagno portanti ed è stata progettata nei primi anni '70 come villa unifamiliare dall’architetto Oreste Martelli Castaldi.

L'appartamento principale al piano strada di mq 143 si compone di tre piani:

piano terra, piano seminterrato e piano mansarda, con ampie verande e balconi, con un grande tetto aggettante ed ampie vetrate che proiettano la casa nel verde degli ulivi, alcuni dei quali bucano il tetto e si inseriscono all’interno, nel rispetto assoluto della natura circostante, tipico delle ville progettate dall’architetto.

Il piano terra è composto da un’ampia veranda, soggiorno con camino, posto a cannocchiale tra la veranda e il balcone retrostante, cucina, tre camere da letto matrimoniali, una camera singola e quattro bagni.

Dal soggiorno una scala conduce alla mansarda che ospita una delle camere da letto con bagno.

La stessa scala che conduce alla mansarda, attualmente chiusa, prosegue e scende al piano seminterrato che alloggia un appartamento indipendente di mq 107 che affaccia sul verde degli ulivi, ed è composto da tre camere da letto e tre bagni, oltre che soggiorno e cucina e gode di un suo giardino privato. E' completamente autonomo rispetto all'appartamento soprastante anche come riscaldamento.

È chiaro che riaprendo la scala i due appartamenti si possono riunificare.

Sia la villa, come tutte le case progettate negli anni dall’architetto Martelli Castaldi, sia il giardino con gli ulivi secolari e la strada romana che lo attraversa, sprigionano un grande fascino suggestivo di emozioni che risentono e dell’architettura perfettamente inserita nel contesto ambientale e della vicinanza con la città etrusco-romana e conferiscono a questo immobile una sintonica magia che si rinnova ogni giorno in un contatto felice tra l’opera dell’uomo e la natura del luogo.
La casa si affitta tutto l'anno o si vende;
Per l'affitto la richiesta è:

Maggio € 3.500, 00 al mese
Giugno € 5.000, 00 al mese
Luglio € 8.000, 00 al mese
Agosto € 8.000, 00 al mese
oppure € 1.650, 00 al mese per l'intero anno.
I consumi sono esclusi.

la casa è anche disponibile per la vendita comprensiva dei due appartamenti ad € 1.290. 000,00.