Maison individuelle Strada Bricco Sossi 18, Valfenera

ValfeneraStrada Bricco Sossi
  • € 490 000
  • 5+
  • 451
  • 3+
  • Non
Description
Casale ristrutturato, libero su tre lati, risalente ai primi anni del 1900, di 451 mq composto da:
- P.T: salotto con stufa a legna, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, disimpegno, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio, ampio porticato;
- P.1: una camera padronale con vasca all'interno e altre tre camere da letto. Tutte le camere sono dotate di bagno e spogliatoio interno;
- P.SOTTOTETTO: tre vani sgombero con predisposizione per il riscaldamento
L'immobile è servito da due scale di collegamento ai vari piani che ne favoriscono l'eventuale divisione in due unità abitative o l'utilizzo di una porzione per attività di affitta camere.
Completano la proprietà due box e due tettoie per le auto e il terreno circostante per mq 11.460 in gran parte sfruttabili in quanto in piano, con pozzo di acqua sorgiva e un ampio pergolato.
Un recupero conservativo iniziato nel 2003 ne ha preservato il suo fascino con alcuni particolari d'epoca come: soffitti a voltini di mattone sabbiati, scale in pietra di Luserna, alcuni pavimenti in marmette di cotto originali, pavimenti in parquet di ulivo nella zona notte. Sono presenti serramenti in legno e vetro doppio, riscaldamento autonomo a metano a radiatori, porte interne bianche cieche e alcune vecchie porte restaurate, aria condizionata nel salone, impianto di irrigazione in giardino.
Dal giardino si gode di vista a 360°.

Valfenera è un piccolo comune della provincia di Asti, di antichissima origine romana. Oggi noto per alcuni eventi rilevanti come il "Carnevale del Cunt e d'la Cuntëssa d'la Roca", la "Fiera di Sant'Orsola" e la "Sagra del bollito misto piemontese". L'immobile è situato in zona periferica. in paese fermata autobus (Linea 45AT, 46AT, 47, 48), ufficio postale, farmacia, scuola materna e primaria.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
TO-17290 VALF-BS18 - 29/11/2023
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
451 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 490 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
E256.51 kWh/m² année
Plan
Piano terra
Piano primo
Sottotetto
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