Maison jumelée / mitoyenne via Atenea, Centro Storico, Agrigente

A vendre à Agrigente, adjacent à la Via Atenea, vicolo Bentivegna, via dei Ficani, via Piano Lo Presti,
Immeuble indépendant du sol au plafond DE 150 M² TOTAL, n. 2 unités immobilières indépendantes, divisées en appartements Rez-de-chaussée n. 3 pièces de 50 m² commercial, avec salle de bains, kitchenette et chambre de plain-pied. Un autre appartement de 90 m² commercial, avec une autre entrée indépendante et réparti sur 2 niveaux, 1er étage et étage, avec espace libre au dessus avec salle de bains, kitchenette et 3 autres chambres.
Excellente opportunité d'achat à des fins d'investissement ou pour résidence exclusive ou pour transformation
en établissement d'hébergement touristique.
Position stratégique pour profiter de toutes les beautés architecturales, historiques et culturelles de la Capitale
de la Culture 2025. Bâtiment indépendant desservi par activités de restauration et de divertissement et bien relié par les transports en commun à tous les endroits reculés de la ville, y compris San Leone. HYPOTHÉCAIRE AVEC AIDE HYPOTHÉCAIRE À L'AGENCE. SI VOUS AVEZ MOINS DE 36 ANS ET ISEE inférieur à 40k
VOUS NE PAYEZ PAS D'INSCRIPTION , HYPOTHÈQUES ET TAXES FONCIÈRES POUR L'ACTE SI VOTRE PREMIÈRE MAISON
JUSQU'AU 31.12.2023, ET VOUS BÉNÉFICIEREZ DE LA GARANTIE CONSAP POUR LES MOINS DE 36 ANS, CORRECT
DÉCRET D'ÉTAT COMNIBUS N. 51/2023, SI VOUS NE TOMBEZ PAS DANS CE CAS, POSSIBLE
REDUCTIONS DE TARIF POUR LES CATÉGORIES DE TRAVAILLEURS.
Certification énergétique de classe G.
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Cellule Immobiliare Di Falco. 3357605541