Maison individuelle via M. Pagano, Centro, Salve

SalveVia M. Pagano
  • € 190 000
  • 5+
  • 299
  • 3+
  • Non
Description

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Juste à l'extérieur de la ville de Salve, du côté de la mer Ionienne, D'AMICO IMMOBILIARE propose à la vente un bâtiment à l'état rustique, entouré d'un jardin, disposé sur trois niveaux, adapté à une utilisation comme Villa ou B&B, ou , pour obtenir deux logements.
Le bâtiment se compose d'un sous-sol, de 95 mètres carrés couverts, avec double accès. Un depuis une rampe de voiture, depuis la rue, et un depuis un escalier intérieur, depuis le rez-de-chaussée. Le sous-sol se compose d'un garage, d'un entrepôt ou d'une taverne ou encore d'une chambre principale avec cheminée et fenêtre donnant sur l'extérieur, cage d'escalier avec couloir, 2 caves, salle de bains et buanderie. Le rez-de-chaussée ou mezzanine fait 102 mètres carrés couverts. Il se compose d'une entrée principale (avec une cage d'escalier menant au sous-sol et au premier étage), séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres doubles, 2 salles de bains, débarras et terrasses et jardin tout autour. De plus, il y a la possibilité de créer une piscine.
Le premier étage a une superficie de 102 mètres carrés et est composé d'un autre salon avec cuisine ouverte, 2 chambres doubles, 3 salles de bains et deux petites terrasses d'où vous pourrez voit au loin la mer de Pescoluse. En montant à l'étage supérieur, par un escalier intérieur, vous atteignez le trottoir solaire, d'où vous pourrez admirer un beau panorama et une belle vue sur la mer, à 5 kilomètres du bâtiment rustique à vendre. Ici on peut créer des pergolas et éventuellement installer un jacuzzi, voire un barbecue et un coin cuisine, pour les petits déjeuners et dîners. Le contexte environnant est agréable et bénéficie d'une tranquillité maximale.
Le bâtiment rustique est situé à Salve, à 5 km des plages de Pescoluse
La municipalité de Salve est à environ 60 km de Lecce et à 120 km de l'aéroport de Brindisi (aéroport de Salento)
TORRE PALI est une petite station touristique située à environ un kilomètre de Pescoluse. Le centre habité surplombe la plage qui s'incurve légèrement vers le sud, formant un petit golfe sur lequel domine une tour de guet en ruine. Au-delà du port de plaisance, à moins de 60 mètres du rivage, se trouve la petite Isola della Fanciulla. Selon une légende, en 1753, les Turcs débarquèrent à Torre Pali, pillant tout et emmenant avec eux une jeune fille locale qui s'opposa corps et âme à ses ravisseurs et, pour cette raison, fut tuée sur cette bande de terre émergeant de la mer.
PESCOLUSE est considérée comme l'une des plus belles plages du Salento. En effet, depuis plusieurs années, elle reçoit le Pavillon BLEU comme l'une des stations balnéaires les plus propres d'Italie, pour ses eaux claires et cristallines et pour ses plages de sable doré.--3f57f6f2706e1a70a33f28b97c701944!
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
COD 394 - 15/11/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
299 m² | commerciale 319 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 7 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 190 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2020
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec air
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C≥ 175 kWh/m² année
Plan
fabbricato_a_rustico_a_salve_pescoluse_PL 1
fabbricato_a_rustico_a_salve_pescoluse_PL 6
fabbricato_a_rustico_a_salve_pescoluse_PL 5
fabbricato_a_rustico_a_salve_pescoluse_PL 4
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