Villa indépendante Strada Canalazzo 39, Ganaceto - Lesignana, Modène

ModèneGanaceto - LesignanaStrada Canalazzo
  • € 780 000
  • 5+
  • 1 100
  • 3
  • Non
Description
VE1812. Nel cuore della splendida campagna Modenese si erge maestosa una villa storica. Questa dimora affascinante è parzialmente adornata da affreschi originali, che raccontano storie di epoche lontane (nacque infatti come delizia di campagna dei Conti Molza). Il parco circostante, un meraviglioso e rigoglioso giardino all'inglese, si estende per ben 6500 metri quadrati. Qui si trovano piante secolari, che testimoniano la storia e la grandezza di questa residenza.Il giardino all'italiana, un vero tesoro (tutelato dalla sovrintendenza), rappresenta un'eccellenza nel panorama paesaggistico.
Nonostante la sua antica bellezza, questa villa storica vanta anche un'efficienza energetica di livello A3 (ristrutturazione del 2012) grazie a moderni sistemi tecnologici, l'energia utilizzata è ottimizzata al massimo e gli impianti sono stati progettati per ridurre al minimo l'impatto ambientale.
Questa villa storica in aperta campagna, di 550 mq totali (180 per 3 piani) con il parco all'inglese e il giardino all'italiana, per un totale di 6.500 mq offre un'esperienza unica che unisce il fascino del passato alla modernità dell'efficienza energetica. Un luogo dove storia, bellezza e sostenibilità si abbracciano, regalando emozioni indimenticabili a chiunque abbia il privilegio di varcare la sua soglia.
Vi invitiamo a VEDERE il VIDEO e ad ASCOLTARE l'HISTORY HOUSE dove troverete tutti i cenni storici della villa.
Prezzo: 780.000 Euro.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
VE1812 - 15/11/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
1 100 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 5 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
5 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 780 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1697
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté en granulé de bois
Classe énergétique
A3≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Piano_terra_2
Piano_Primo
Piano_Secondo
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