Hôtel en Vente

LecceUniversità - Via TarantoVia Alfonso Sozy Carafa
  • € 1 750 000
  • 5+
  • 754
  • 3+
Description
A Lecce, nei pressi della località Borgo Piave, in una zona caratterizzata da distese di verde ed immersa nella natura, l'agenzia Radici Immobiliari propone in vendita un'antica masseria circondata da un appezzamento di terreno che si estende per circa cinque ettari.

La masseria, risalente alla prima metà del secolo XVII, è composta da due fabbricati principali ovvero una torre in cui si sviluppa l'abitazione principale tra il piano terra e il piano primo, con una superficie coperta di circa 250 mq, e una caratteristica stalla con le antiche mangiatoie che sviluppa una superficie coperta di circa 280 mq.

Sia l'abitazione, sia la stalla vantano la presenza delle tipiche volte a stella salentine che mantengono un ottimo stato conservativo.

Al piano terra, inoltre, vi è un'abitazione, che originariamente veniva utilizzata come casa padronale, che sviluppa una superficie di circa 80 mq.

La masseria, che prende il nome di "Cervalura", nasce come "espansione" di un'altra masseria, detta "La Grande". Si trovano cenni storici che ne parlano già nel 1641, in un documento con il quale il chierico Giovanni Antonio Maremonti fonda sulle due masserie, di cui è proprietario, un capitale con rendita annuale a favore del monastero di San Matteo.

All'inizio del '700 risultano proprietari della "Cervalura" i monaci Olivetani del monastero dei Santi Nicolò e Cataldo.

Ricca di storia e simbolo di tradizione, questa meravigliosa masseria si presta perfettamente per diventare un resort di lusso, vista la possibilità di ospitare piscine o campi da tennis nell'ampio terreno circostante, oppure un'abitazione privata che godrebbe della vicinanza al mare ed allo stesso tempo della posizione in piena campagna.

In conclusione, non possiamo non sottolineare la meravigliosa vista panoramica di cui gode l'area solare della struttura, da cui si scorge il mare e la campagna circostante, nonché il centro e la chiesa di Borgo Piave.

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RADICI IMMOBILIARI
Consulenza ed intermediazione.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-107438587 - 19/04/2024
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
superficie
754 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
5 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, de 1° à 3°, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Hôtel
autres caractéristiques
Système d'alarme
Réception
7 balcons
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 1 750 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
plani piano terra
plani piano 1
plani piano 2
plani deposito
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur