Glacier en Vente

Cividale del Friuli
  • Prix sur demande
  • Non
  • 2
  • 159
  • 2
Description
Storica gelateria caffetteria e non solo.. locale di circa 100 mq con 60 posti a sedere all'interno e altrettanti esternamente, I proprietari, la gestiscono da 6/7anni e da come la tengono, fa capire che hanno avuto parecchie soddisfazioni. La giornata inizia al mattino con la caffetteria e la vetrina ben fornita di buone brioches, gli aperitivi generosi dopo le 11 , come pranzi veloci i toast speciali e "paninetti abbondanti " con un'ottima presentazione, il che crea gioia alla vista. Un attimo di tregua che permette il riordino del locale e si riparte con la linea della caffetteria e soprattutto, per i bimbi all'uscita dall'asilo, i gelati da asporto , alle 20 giù la saracinesca. Nel W.E. l'orario serale, va ben oltre le 20 per soddisfare la clientela affezionata che viene a degustare la specialità della casa .. le coppe del buonissimo gelato. Nel retro del locale si trova il laboratorio, fornito di tutte le attrezzature necessarie per la produzione e lavorazione. La scelta di un menù efficiente, ha permesso un' ottimizzazione del lavoro ed è un buon incentivo alla spesa dei clienti. Comunque il periodo di massimo lavoro è da aprile a ottobre, dove c'è veramente da lavorare, con i turisti che invadono Cividale, pure le manifestazioni culturali e non, sono fonte di entrate straordinarie , non ultimo il mercato settimanale. Un vero e proprio locale che da sicurezza di rientro dell'investimento iniziale . I proprietari sono disposti, se l'eventuale l'acquirente lo desiderasse, a fare un affiancamento per il primo periodo . Vi aspetto per una visita senza impegno!! Per privacy voluta dal proprietario le foto e l'ubicazione del locale sono solo indicative.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
100 - 02/05/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
159 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 2 bains/douches
étage
2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
3 m
années d'activité
17 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 1/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
2 vitrines sur rue, 10 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Câblé
Éclairage d'urgence
Meublé
Cheminée
Exposition sud
Coûts
prix
prix sur demande
charges de copropriété
€ 1/mois
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
cividale
cividale
    Options additionnelles

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