Appartement en villa via Bistagno 61, Cornelia - Montespaccato, Rome

Vendesi appartamento da ristrutturare in una traversa di V. Cornelia. In villa bifamiliare, con terrazza, portico, giardino alla quota dell'appartamento e altro giardino a quota più bassa e porzione di terreno attualmente indiviso. L'appartamento è composto da un grande salone (con cucina e pranzo), una camera da letto e un bagno. E' già stato redatto un progetto per ristrutturazione e ridistribuzione interna, per ottenere una ulteriore camera da letto di almeno 12mq. La vista sulla Riserva Naturale della Tenuta dell'Acquafredda è completamente libera e così rimarrà (zona vincolata in cui non non è permesso edificare). Pertanto tranquillità e nessun rumore di traffico seppur molto vicini a V. Cornelia (200m). In zona presenza di negozi, scuole, servizi e campi sportivi. Metro Cornelia a circa 2 Km, GRA a 1,5 km. APPARTAMENTO circa 60mq netti (muri esclusi) + circa 25mq portico + 144mq terrazza + 370mq e 260mq giardini + quota di grosso terreno indiviso confinante. Presente pozzo comune, da sfruttare in futuro per innaffiare giardini e terreno. L'appartamento ha all'attivo una RICHIESTA di CONDONO per cambio di destinazione d'uso, oneri SOLO PARZIALMENTE pagati. Verificare, se interessati, la possibilità di fare il compromesso a breve ed ottenere se necessario il mutuo (non tutte le banche lo erogano in queste condizioni). N.B. ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE
N.B.2 I RENDER SONO PURAMENTE ORIENTATIVI E RAPPRESENTANO UNA DIVERSA DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO PER OTTENERE UN'ULTERIORE CAMERA