Nel paesino di Vigole, piccola frazione del comune di Toscolano Maderno, collocato in collina dietro il paese di Maderno, da esso distante circa 3 km, con altezza di 301 m. sul livello del mare, è da oggi in vendita una Villa singola dotata di una meravigliosa vista panoramica sul Lago di Garda.
La villa risale agli anni '60, realizzata su due livelli, è composta da 2 unità abitative ed insiste su un lotto di c.a. 1000 mq.
La prima unità è posta al piano terra; si tratta di un trilocale di circa 77 mq, composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Sono presenti locali accessori ora classificati come cantina e centrale termica.
La seconda unità posta al piano primo ha accesso tramite una scala esterna; la zona giorno è luminosa ed esposta totalmente verso il lago, e tramite porte finestra si accede facilmente verso la terrazza ampia ed abitabile dove si può ammirare una vista lago eccezionale. L'appartamento è dotato di due camere da letto e bagno.
Allo stesso piano, sul lato nord - ovest, è presente un ampio portico di oltre 37 mq, realizzato negli anni 2000, che in ottica di ristrutturazione potrebbe essere riqualificato e destinato a superficie abitativa.
In posizione molto tranquilla ed a pochi minuti dal lago ed ai servizi che il Garda ha da offrire, l'abitazione risulta ideale come residenza e perfetta come casa vacanze per tutto l'arco dell'anno. Per gli appassionato di bici, corsa o quad la vicinanza dei boschi tipici gardesani vi permetteranno escursioni all'insegna dello sport circondati da una natura incontaminata.

Villa "Bruna" è una "vecchia signora" dalle grandi potenzialità e qualità ancora inespresse; l'ampio giardino può accogliere una piscina, ed in ottica di ristrutturazione, il risultato finale potrà essere quello di una villa singola, in chiave più contemporanea, ubicata in una area di alto valore paesaggistico ed ambientale, rappresentando così un ottimo investimento per il futuro.

Dans la région vallonnée de Toscolano Maderno à Località Vigole, nous avons une maison avec une magnifique vue panoramique sur le lac de Garde.
 La solution est adaptée à la rénovation et est actuellement divisée en deux appartements, un au premier étage et un au rez-de-chaussée.
 Au premier étage il y a une kitchenette avec cheminée et une grande terrasse qui offre une vue sur le lac, deux chambres et une salle de bain avec douche.
 Au rez-de-chaussée, il y a un salon à aire ouverte avec kitchenette, une chambre double et une salle de bain avec douche.
 A l'arrière un grand porche.
 La maison est entourée d'env. 800 m². de jardin.

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Villa indépendante

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Villa indépendante via vigole, Toscolano-Maderno

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Villa indépendante via vigole, Toscolano-Maderno

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