Appartement 4 chambres via Sicilia, Peretola, Florence

FlorencePeretolaVia Sicilia
  • € 259 000
  • 4
  • 80
  • 1
  • 6
  • Oui
Description

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PÉRÉTOLA. Dans un quartier résidentiel et dans une rue intérieure calme mais en même temps proche de la principale Via Pistoiese desservie par les transports en commun, la pharmacie, les supermarchés et le parc Cascine ; nous vous proposons un appartement au SIXIÈME ET DERNIER ÉTAGE.En entrant vous entrez dans le séjour équipé d'une porte-fenêtre qui donne sur le premier balcon, à gauche de l'entrée vous entrez dans la cuisine dînatoire également équipée d'une porte-fenêtre qui donne au deuxième balcon.
Devant l'entrée, nous trouvons le couloir qui nous mène à la zone nuit composée de 2 chambres doubles, placard et salle de bain avec porte-fenêtre qui donne sur le troisième et dernier balcon véranda.

La propriété est en bon état avec chaudière à condensation neuve et climatisation dans toutes les pièces, le bien est complété par 2 places de parking assignées et une cave d'environ 14 m2.

Le bâtiment est bien entretenu et est entouré de grands jardins communaux également équipés de jardins équipés pour enfants.

Dans la zone, la nouvelle ligne 4 du TRAMVIA sera construite avec un arrêt qui sera à deux pas de la propriété, le TRAMVIA longera la piste cyclable déjà existante qui relie le parc Renai au parc Cascine .

POUR INFO 3468373241 - info@studioimmobiliaregr .it - www.studioimmobiliaregr.it--8f2f059b9350d7fe7426e28b57e15ec1!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
AG-125i - 06/01/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
80 m² | commerciale 93 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
6°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 259 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
14.65kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F219.33 kWh/m² année
Plan
Planimetria
Piantina
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