Appartement en villa viale dei Capitelli 23, Centro, Arco

ArcoViale dei Capitelli
  • Prix sur demande
  • 4
  • 170
  • 1
  • Non
Description

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Vers la seconde moitié du XIXe siècle, Arco devient un lieu de villégiature et de recherche de bien-être pour les riches bourgeois et nobles de l'empire austro-hongrois. Certains d'entre eux ont décidé de construire leur villa, notamment le Dr Theodor Fiedler, qui a construit "VILLA WINDOBONA", le nom latin de l'ancienne ville de Pannonie qui se trouvait à l'emplacement de l'actuelle Vienne. Après divers changements de propriétaire, la villa fut achetée en 1957 par M. Depaoli qui y vécut comme résidence principale jusqu'à ce qu'elle soit héritée par ses enfants qui la divisèrent en trois unités d'habitation.
Le rez-de-chaussée de la villa est maintenant à vendre, à la recherche d'un acheteur capable de ressentir l'histoire qui imprègne ces espaces et d'apprécier la particularité de ses environnements où tout a été étudié et qui, encore aujourd'hui, conserve ses caractéristiques d'origine.
La villa a été rénovée au début des années 70, le chauffage garanti par les beaux poêles Ole est désormais soutenu par un système de chauffage au méthane, les fenêtres ont été remplacées par du PVC neuf et des fenêtres à double vitrage de même forme et taille, gardant les volets inchangés. qui, selon la coutume de l'époque, se trouvaient à l'intérieur de la maison. Les portes sont originales et presque toujours doubles, nées de la nécessité de disposer d'un filtre afin de conserver la chaleur dans les pièces. Les sols sont en bois de chêne et partout les murs sont agrémentés de reliefs en plâtre. En 2013, d'importants travaux de rénovation et de peinture ont été réalisés sur les façades.
Depuis le balcon de l'appartement vous pourrez profiter d'une agréable vue sur le parc qui mesure environ 1 800 m2 au total, espace de rencontre et de détente pour les habitants de la villa.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition externe
Terrasse
Cave
Jardin commun
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1624 - 15/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement en villa | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
170 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition externe
Terrasse
Cave
Jardin commun
Coûts
prix
prix sur demande
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
13.11kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F227.78 kWh/m² année
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