Appartement 3 chambres via Capolungo, Nervi, Gênes

GênesNerviVia Capolungo
  • € 350 000
  • 3
  • 100
  • 1
  • 2
  • Non
Description

APPARTEMENT À VENDRE À GÊNES NERVI

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Bienvenue au centre est de Gênes

Remax propose un appartement à Nervi dans un quartier résidentiel pratique de Gênes. S'il est placé à l'intérieur d'un complexe résidentiel privé, il garantit tranquillité et sécurité.
La propriété est entièrement rénovée et dispose d'une grande entrée qui mène au séjour principal. Le but final est vaste et lumineux, et vous avez accès à un grand balcon communiquant avec la cuisine. La cuisine est fonctionnelle et tous les électroménagers sont nécessaires.

L'espace rapporté est composé d'une chambre double et d'une chambre spacieuse, bien éclairée et équipée de grandes armoires. Le sac va bien et dispose de tous les équipements sanitaires et accessoires nécessaires. Il s’agit également d’une réponse à d’éventuelles pannes de magasin.

Les fenêtres sont en PVC et équipées de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Tous les climats ambiants sont disponibles pour la climatisation, vous permettant ainsi de maintenir une température confortable tout au long de l'année.

Le chauffage est centralisé, assurant une répartition uniforme de la chaleur. De plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter d'un moment de détente ou d'un dîner en soirée.

La propriété comprend un garage privé où vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité, ou vous disposez d'une place de parking gratuite en copropriété.

L'appartement proposé est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et résidentiel, avec toute la commodité et la portabilité de leurs propres mains. La proximité de la mer et de la nature en fait l'une des zones les plus ambitieuses de Gênes.

Le village de Capolungo est un sous-district de Nervi, situé à l'extrême est de la commune de Gênes, juste avant la commune de Bogliasco, avec laquelle le village est limitrophe ; de la ville se dirige vers l'ancienne gare ferroviaire de Sant'Ilario, mentionnée par Fabrizio De André dans la célèbre chanson Bocca di Rosa, une escale pour les bateaux avec une plage de galets attenante.
Nervi est un hameau balnéaire de Gênes plein de lieux et de beautés passionnantes à vivre et à découvrir, un village balnéaire situé à l'extrême est de la ville où, en plus de la mer, se trouvent de nombreux lieux d'intérêt à découvrir et à admirer. En fin de compte, ce village pittoresque se reflète dans ses couleurs, il est brûlé et est magnifique avec des vues panoramiques d'où vous pourrez admirer les environs et les plages suggestives aux eaux cristallines.
Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
31-113 - 08/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
100 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 350 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1950
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G170 kWh/m² année
Options additionnelles

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