Ferme Norcia, Norcia

A ridosso del caratteristico borgo di Norcia, in posizione privilegiata a poche centinaia di metri dal centro storico e ai piedi dei maestosi monti Sibillini, proponiamo in vendita proprietà di recente realizzazione di oltre 600 mq con quasi 1 ha di terreno completamente recintato. La proprietà e' costituita da 4 fabbricati indipendenti con un quinto accessorio destinato a centrale termica alimentato sia da GPL che da pellet.
La prima unità abitativa è costituita da un casale indipendente con finiture di pregio, il piano terra e' composto da: ingresso su ampio salone con camino e cucina abitabile con 2' camino, camera con camino, bagno, lavanderia e ripostiglio, al piano 1' troviamo una 2' camera con un 2' bagno, locale tecnico e centrale termica. La 2' unità immobiliare si costituisce da un altro casale divisibile in due unità immobiliari autonome l'una dall'altra su due livelli p.t e p.s1 ed è così composta: al piano terra troviamo un doppio ingresso che si affaccia su un salone doppio con 2 camini e una zona adibita ad angolo cottura, 4 camere da letto e 4 bagni, anche in questa unità abitativa troviamo finiture di alta qualità come la pietra esterna a vista, pavimento in listoni e soffitti con maestosi travi in legno. Al piano S1 troviamo un grande ambiente dov'è possibile realizzare una grande taverna e altri locali che sono già predisposti per essere camere da letto e bagni. Uscendo da questa 2' unità ci si trova davanti uno stupendo gazebo in muratura dove troviamo un pavimento in gres con riscaldamento a pavimento e un suggestivo tetto con travi in legno e colonne perimetrali rivestite in pietra, su questo ambiente vi è presente una grande cucina in muratura, un grande camino, un forno a legna, e da questo ambiente di oltre 60 mq si aprono ampi scorci sulla città di Norcia e sui monti Sibillini.
Nell'area posteriore della proprietà troviamo un grande terrazzo abitabile con annesso locale tecnico al piano sottostante di oltre 25 mq. Abbiamo la 3' unità sempre indipendente che si sviluppa al piano terra costituita da un appartamento autonomo di 50 mq c.a. così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere e bagno e adiacente troviamo 2 locali uso magazzino e locale tecnico.
Tutta la proprietà dispone di un totale di 7 camini. Nella proprietà sono inoltre presenti 2 pozzi artesiani e la possibilità di realizzare una piscina e un impianto fotovoltaico da 10 kw. Viste le caratteristiche di questa proprietà e la sua ubicazione strategica, si presterebbe oltre che per un uso privato residenziale anche per poter essere una meravigliosa struttura turistico/ricettiva.
La proprietà è stata realizzata rispettando i criteri delle normative antisismiche e possiede la documentazione completa degli accorgimenti di costruzione e quelli riguardanti il risparmio energetico. Il prezzo di vendita è di € 699.000