Local commercial en Vente

MilanLodi - BrentaVia Nervesa
€ 350 000
à revenu Oui
3 chambres/pièces
120 m²
1 bain/douche
Étage 0
Annonce mise à jour le 21/11/2023
Description
Si propone in vendita in via Nervesa 10, LOCALE COMMERCIALE AD ANGOLO in locazione. Il negozio è sito al piano terra di un contesto signorile di fine anni '80 con SEI VETRINE. Il locale è stato completamente ristrutturato di recente, offrendo uno spazio moderno ed accogliente.
Questo spazio offre un'opportunità unica per coloro che cercano un investimento redditizio, infatti viene venduto affittato ad un'attività di parrucchiere con una rendita di €30.000 all'anno oltre alle spese.
La posizione in cui si trova il negozio è ben collegata con la fermata della metropolitana M3 Brenta e con i bus 65, 90, 92. Inoltre i servizi di prima necessità risultano essere a due passi dalla soluzione.
Caractéristiques
Référence
NERVESA10
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
120 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 1 bain/douche - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
6 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Coiffeur - Barbier
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Câblé
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Exposition nord, est, ouest
Coûts
prix
€ 350 000
charges de copropriété
€ 180/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1986
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
185.85kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A1311.12 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA
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