Appartement 2 chambres via Tiburtina, San Lorenzo, Rome

RomeSan LorenzoVia Tiburtina
€ 260 000
2 chambres/pièces
58 m²
1 bain/douche
Étage 5
Ascenseur
Annonce mise à jour le 15/06/2024
Description
In una delle vie principali del quartiere di San Lorenzo, precisamente in via Tiburtina all'altezza di Piazzale Tiburtino, proponiamo la vendita di un bilocale di 58mq ca. situato al 5 piano di uno stabile 6 dotato di ascensore.

Internamente l’immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato.
La soluzione offre diverse possibilità di personalizzazione permettendo la creazione di un soggiorno con angolo cottura all’ingresso, portando così a una separazione tra la zona giorno e la zona notta, e la possibilità di creazione di una cameretta o studio.

Essendo situato ad un piano alto, l’appartamento gode una doppia esposizione a sud ed est consentendo alla luce naturale di permeare i differenti ambienti rendendogli costantemente accoglienti e luminosi
.
La soluzione è situata in una posizione strategica in quanto ben collegata con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini, inoltre la sua vicinanza a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rendono la soluzione ottima anche per uso investimento.

Le immagini sono inserite a scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione.
Caractéristiques
Référence
EK-107579195
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
58 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
5°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 260 000
charges de copropriété
€ 38/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
À rénover
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
175kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Plan
planimetria rappresentativa
Planimetria attuale
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