Villa bi-familiale, bon état, 196 m², Potenza Picena

POTENZA PICENA - ZONA VARCO - Immaginatevi di trovarvi su una collina circondati dalla natura. Il sole splende, gli uccelli cantano e l'aria è fresca e pulita.

Varcando il meraviglioso cancello in ferro battuto e percorrendo il viale vi troverete davanti ad un'elegante villetta perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità e relax.
La villetta è COMPOSTA DA 2 UNITA' con ingressi indipendenti, rispettivamente al piano rialzato e piano primo, oltre la soffitta al piano secondo e garage con magazzino e taverna al piano seminterrato.

Il piano rialzato di 98 mq si presenta con unico ambiente allo stato grezzo con portone d'ingresso principale, 4 finestre e 2 portefinestre che si affacciano sul meraviglioso portico di 25 mq. che accede alla corte esterna. Si può immaginare di creare un appartamento con spaziosa zona giorno, cucina open space, due camere da letto, uno o 2 bagni.

Dalla scala esterna si raggiunge il piano primo, con abitazione di 98 mq, composta da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. La zona giorno affaccia al favoloso terrazzo di 25 mq con incantevole vista sulle colline fino al Monte Conero e vista mare. Dal soggiorno una comoda scala lo collega alla soffitta di 98 mq (altezza massima di 2.45 m e minima di 0.70 m) che offre un ulteriore spazio per la creatività e il relax o trasformarla in una sala da gioco, zona studio o camera da letto.

L'abitazione e la soffitta hanno finiture degli anni '80 si presentano in buone condizioni e con qualche intervento di ammodernamento si può modificare la disposizione degli spazi interni ed avere un'ampia e luminosa zona giorno open space, 2 camere e bagno.

Se gli spazi non dovessero essere sufficienti, al PIANO SEMINTERRATO si hanno un garage di 30 mq e un magazzino di 38 mq, perfetti per riporre le vostre auto, attrezzature o altri oggetti.
La taverna di 59 mq che è il luogo ideale dove rilassarsi e divertirsi con gli amici, godendo del calore dei 2 camini e trascorrere bellissime serate in compagnia.

Esternamente è stata ritinteggiata nel 2007 e si presenta in buone condizioni.

Circondata della corte esclusiva di 1350 mq in parte piastrellata ed in parte piantumata e dal terreno agricolo di 4080 mq.
Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca un luogo dove vivere in totale relax e in armonia con la natura, a 4 km dal mare.

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