Villa indépendante via Ponte Cingoli 24C, Ponte Cingoli, Rodengo Saiano

RODENGO SAIANO - SPLENDIDE VILLA AVEC PISCINE
Nous proposons à la vente une splendide villa individuelle avec piscine, actuellement divisée en deux appartements. Construite en 1997 sur un terrain d'environ 1.200 m2 dans un quartier résidentiel calme et proche du centre ville. En entrant par la porte piétonne, vous êtes accueillis par un grand jardin parfaitement entretenu en pelouse et en haies. L'appartement principal, qui date de l'époque de la construction de la villa et qui est en excellent état, se compose d'un grand et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec coin repas, de deux chambres doubles et d'une grande salle de bains avec jacuzzi et finitions en marbre. L'une des deux chambres doubles a été récemment rénovée et a des dimensions vraiment importantes car elle a été obtenue par la fusion de deux pièces préexistantes ; elle a des finitions de haut niveau comme une télévision incorporée dans un grand miroir, un faux plafond avec des spots, du parquet et des armoires faites sur mesure. Cette pièce bénéficie d'un accès direct au jardin et s'ouvre sur l'espace piscine. Directement relié à l'appartement par un précieux escalier en marbre, le sous-sol comprend une spacieuse taverne avec cheminée, une grande salle de bains/buanderie, une cuisine et une cave fermée par une belle porte en bois récupéré. Cet espace est actuellement utilisé comme troisième appartement. L'ensemble présente des finitions raffinées et de grande valeur et est parfaitement entretenu. Cet appartement dispose d'un porche confortable à l'entrée, finement meublé.
L'autre appartement se trouve sur deux étages et a été construit en 2012 avec une grande attention aux détails et à l'utilisation d'excellents matériaux. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un mur en pierre caractéristique, une cheminée et un grand et pittoresque escalier circulaire en briques, une salle de bains et une cuisine. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, un grand dressing (qui pourrait être une troisième chambre) et une salle de bains avec baignoire. Les deux chambres sont reliées à deux terrasses confortables avec vue sur les collines environnantes.
Au sous-sol, qui appartient à cet appartement, il y a une buanderie pratique avec une troisième salle de bains et une douche, une taverne et un abri à bois.
Le jardin entoure toute la villa et est agrémenté d'une grande piscine d'angle, récemment rénovée tant au niveau du dallage en pierre que du revêtement. La douche a également été refaite récemment et tous les massifs viennent d'être plantés et sont parfaitement entretenus.
Au sous-sol, il y a un double garage, deux salles de stockage et deux places de parking couvertes. La villa est équipée d'un système d'alarme, d'un système d'irrigation et d'un système d'air conditionné. Fenêtres extérieures en bois avec double vitrage et volets réglables. Un grand soin a été apporté aux finitions et aux matériaux choisis. Tout est parfaitement fonctionnel et constamment entreten