Appartement en villa regione Boschi 6, Borgaretto, Beinasco

BeinascoRegione Boschi
  • € 459 000
  • 4
  • 300
  • 2
  • Non
Description
La porzione di bifamiliare, libera sui quattro lati, è inserita in un contesto residenziale immerso nella natura grazie alla prossimità con il Parco Naturale di Stupinigi ed è proprio l'accesso diretto ed esclusivo al parco che la rende unica nel suo genere. Il giardino che circonda l'immobile, che è di circa 1200 mq, oltre a regalare uno spazio per rilassarsi con la propria famiglia offre la possibilità di godere di privacy e tranquillità.
La proprietà è sita al piano terra ed è circondata sui quattro lati dal parco privato. L'ampio ingresso disimpegna in maniera ottimale gli ambienti. Il salone è impreziosito da una pavimentazione in cotto, rivestimento utilizzato per tutta la superficie dell'abitazione, è molto ampio ed accogliente. Le innumerevoli rifiniture tra cui le travi in legno a vista sui soffitti e le pareti con mattoni risaltano lo stile rustico, donando una personalità unica all'immobile. La cucina abitabile è accessoriata di cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici ed è resa luminosa da una porta a finestra, che si apre sul patio progettato in legno con pavimentazione in pietra di Luserna ed offre un rifugio ideale per i momenti di convivio o semplicemente per godersi la bellezza della natura. La zona notte offre due camere matrimoniali di ampia metratura, una delle quali grazie alle dimensioni può ospitare due o più ragazzi. Il piano è servito da due bagni entrambi finestrati e dotati di vasca di cui una jacuzzi, l'arredo dei bagni è stato realizzato in muratura.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa intorno al 2003 con materiali di pregio ed è dotato di innumerevoli comfort tra cui impianto di climatizzazione aria calda/fredda, antifurto volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione automatica collegata ad un pozzo la cui profondità di 15 metri rende l'acqua potabile.
Nel giardino è presente una dependance di 40 mq adibita a tavernetta, fruibile anche nei periodi più freddi in quanto dotata di riscaldamento con stufa a pellet e di camino a legna. L'ambiente è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un forno a legna.
Il passo carraio privato ha il cancello elettrico e conduce in una parte del giardino destinabile a posti auto. Completa la proprietà la cantina.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60830044 - 07/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement en villa | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
300 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 459 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2003
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
65.14kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D107.99 kWh/m² année
Plan
planimetria
Boschi pt
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